- 江佑铂庭
- 22849 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京昌和房地产开发有限公司
- 新浦路105号
- 南京银城物业服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
江佑铂庭位于浦口区江浦街道板块,是由南京昌和房地产开发有限公司开发建设,于2012年竣工,小区楼栋总数约为19栋,建筑类型为小高层,容积率为2.1,小区户型面积有78㎡-161㎡左右,房型为2-4居室,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约38%,小区内植被生长较为茂盛,居民环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%,环境较好;
- 距小区约495m是南京工业大学地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区临近中国石化(南京浦口城东加油站),存在安全隐患;
- 小区租客较多,安全性较低。
地段交通
8.2 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
476米
步行至地铁
141个
附近公交站
8个
附近地铁站
距小区约495m是南京工业大学地铁站,该站途经地铁10号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约180m是工业大学地铁站南公交站,该站停靠511路、513路、 609路、680路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约430m是浦口大道,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.9
28个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区134m左右有南京市江佑铂庭幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区287m左右有南京市浦口区新浦实验小学,是一所公立小学。距离小区354m左右有南京市浦口区第四中学,是一所公立中学。
居住品质
8.7 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%,内部种有多种绿色植被,高木和灌木都修剪得当,花坛中有多种花卉盆栽,为整体景观增添了不少色彩。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的外立面为涂料,以棕褐色为主色调,整体稳重大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为19栋,建筑类型为小高层,容积率为2.1,小区户型面积有78㎡-161㎡左右,房型为2-4居室,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口,小区北2门位于新浦路105号附近,此出入口禁止机动车通行;南门位于新浦路105号附近,此出入口禁止机动车通行;西1门位于新浦路105号附近,此出入口禁止机动车通行;西北2门位于新浦路105号附近;地下停车场位于江浦街道新浦路附近;停车场位于新浦路105号-18号附近;北1门位于新浦路105号附近,此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1958户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。小区物业定期会对公共区域的进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区居民许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 南京银城物业服务股份有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共2400车位
车位比
- 1:1.23
停车费
- 地面150.00元/月
江佑铂庭
新浦路105号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
金盛田广场距离小区约1.1km,是一家综合商场,方便居民购物;易买盛超市(新浦路店)距离小区约166m,商品齐全,方便居民日常生活。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
南京市浦口区中心医院距离小区约1.8km,方便居民就医;江柏诊所距离小区约499m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;海王星辰健康药房(南京新浦路店)距离小区约154m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
10个
银行
江佑铂庭农贸市场距离小区约155m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;北京银行(江北新区支行)距离小区约408m,方便居民办理理财业务;中国移动(康平路营业厅)距离小区约174m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
中传国际影城(新浦路店)距离小区约512m,方便居民看电影;慕涛网络距离小区约260m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24193元/㎡
15.2%
2月
23708元/㎡
17.84%
3月
23609元/㎡
18.59%
4月
23242元/㎡
19.52%
5月
22849元/㎡
20.04%
6月
27529元/㎡
7.13%
7月
27535元/㎡
6.75%
8月
27309元/㎡
7.22%
9月
26428元/㎡
9.35%
10月
25560元/㎡
11.32%
11月
25150元/㎡
11.3%
12月
24795元/㎡
11.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28278元/㎡
0%
2022年
28070元/㎡
0.74%
2023年
24795元/㎡
11.67%
2024年
22849元/㎡
7.85%
江佑铂庭问答
江佑铂庭周边小区房源