金桥慧景
金桥慧景
6478 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
南昌市昌北开放开发区开发建设总公司
玉屏东大街777号
南昌紫荆物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

金桥慧景小区位于南昌市青山湖区经开区板块,由南昌市昌北开放开发区开发建设总公司开发建成,于2007年竣工,小区占地面积约108485㎡,小区楼栋总数为33栋,由小高层、多层组成,容积率为1.73,绿化率41%,小区主力户型面积为83㎡左右的两居室,117㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率41%,环境较好;
  • 小区附近有大型商场,居民购物方便;
  • 小区距离菜市场较近,居民买菜方便。
缺点
  • 小区于2007年竣工,房龄较老;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.2 总分
高于61% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区2.3㎞左右有孔目湖-地铁站,途经地铁1号线,居民地铁出行便利。距离小区340m左右有江西财大枫林校区南门-公交站,520路途经此站,距离小区360m左右有富樱路南口-公交站,211路路途经此站,居民公交出行方便。距离小区1.2㎞左右有昌九高速公路/玉屏东大街(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
高于97% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.3

初中

7.8

49个

附近幼儿园

9个

附近小学

17个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区200m左右有金桥慧景幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有瀛上小学,是一所公立小学。距离小区480m左右有南昌市莲松中学,是一所公立中学。
居住品质
8.3 总分
高于76% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

8.2

新旧程度

8.0

停车便捷

7.2

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率41%,环境优美,小区道路两旁种植树木种类较多,修剪比较精致,生长茂盛,小区里有健身器材,休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施,供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为浅灰色面砖,小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区占地面积约108485㎡,小区楼栋总数为33栋,由小高层、多层组成,容积率为1.73,小区主力户型面积为83㎡左右的两居室,117㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
金桥慧景小区一共有5个出入口,南门位于玉屏东大街777号,北门靠近VIVO(菊圃路店),仅供行人通行,地下停车场位于菊圃路东华理工大学(枫林校区)东南侧,北1门位于玉屏东大街777号(洪都大桥下桥约200m即到),地下停车场位于蛟桥镇菊圃路金桥慧景,靠近21栋。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 1699户
绿化率
  • 41.0%
容积率
  • 1.73
社区总设施
  • 游泳池;
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较好,能够做到认真负责,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。业主有需求能够及时响应,处理问题及时,会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区内设多名保安,24小时轮流值班。小区内安装了摄像头,与110联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 南昌紫荆物业管理有限公司
物业费用
  • 0.6元/㎡/月
车位
  • 共660车位
  • 地上210个,地下450个
车位比
  • 1:0.39
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金桥慧景

玉屏东大街777号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.8

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

53个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区660m左右有乐买佳购物广场(榴云路店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区40m左右有绿之源生活超市,方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有熙旺便利店(榴云路店),居民购物方便。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

距离小区1.6㎞左右有南昌经开区医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区100m左右有社区卫生服务站,可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有洪兴大药房(紫荆路店),居民买药方便。
生活服务

1个

餐饮

16个

银行

距离小区800m左右有禄昌制被下罗菜市场,居民买菜方便。距离小区760m左右有兴业银行(经开支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区340m左右有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有环球公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有下罗派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区670m左右有完美世界影城(乐买佳购物广场榴云路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区680m左右有麦嘟主题式KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6711元/㎡
14.44%
2月
6716元/㎡
14.51%
3月
6600元/㎡
16.51%
4月
6540元/㎡
14.9%
5月
6478元/㎡
13.11%
6月
7869元/㎡
0.51%
7月
7642元/㎡
3.95%
8月
7561元/㎡
4.47%
9月
7287元/㎡
7.1%
10月
7272元/㎡
7.29%
11月
6897元/㎡
12.07%
12月
6734元/㎡
14.15%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8140元/㎡
0%
2022年
7844元/㎡
3.64%
2023年
6734元/㎡
14.15%
2024年
6478元/㎡
3.8%

金桥慧景问答