中海寰宇天下
中海寰宇天下
20408 元/㎡
2018-09
公寓住宅
商品房住宅
南昌中海豪庭置业发展有限公司
沿江北大道
中海物业管理有限公司南昌分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.0

899米

步行至地铁

57个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是七里,约899米;距离小区最近的公交站是青山北路湖滨西路口,203路、237路、260路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.4

初中

7.4

49个

附近幼儿园

10个

附近小学

11个

附近初中

距离小区最近的小学是南昌市光明学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于67% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.5

新旧程度

9.0

停车便捷

8.1

物业服务

6.0

30.0%

绿化率

3.29

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

中海寰宇天下

沿江北大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.6

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

暂无

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是长申购物广场(南昌店),约2445米;最近的综合医院是南昌大学三附院,约1812米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20354元/㎡
2.05%
2月
20390元/㎡
3.11%
3月
20548元/㎡
1.89%
4月
20704元/㎡
2.14%
5月
20408元/㎡
3.68%
6月
21168元/㎡
24.88%
7月
20548元/㎡
4.28%
8月
19827元/㎡
7.84%
9月
20704元/㎡
3.85%
10月
20474元/㎡
4.13%
11月
20747元/㎡
1.75%
12月
20543元/㎡
2.04%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16643元/㎡
0%
2022年
20970元/㎡
26.0%
2023年
20543元/㎡
2.04%
2024年
20408元/㎡
0.66%