- 中南漫悦湾二期
- 7040 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 龙湖街74号
- 业主自管
小区概述
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是高都路,28路、32路、和谐2路旅游专线都京等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.0
44个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是高坪三小。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
3.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
中南漫悦湾二期
龙湖街74号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(高坪店),约1760米;最近的综合医院是首都医科大学附属北京安贞医院南充医院(江东院区),约1091米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6967元/㎡
2.45%
2月
6893元/㎡
1.23%
3月
7035元/㎡
5.84%
4月
7105元/㎡
4.76%
5月
7040元/㎡
7.73%
6月
6561元/㎡
13.76%
7月
6618元/㎡
9.98%
8月
6916元/㎡
1.5%
9月
6756元/㎡
1.08%
10月
6381元/㎡
2.79%
11月
6958元/㎡
5.31%
12月
6992元/㎡
0.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7507元/㎡
0%
2022年
7023元/㎡
6.45%
2023年
6992元/㎡
0.44%
2024年
7040元/㎡
0.69%
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