梅江碧桂园小区经纪人解读
宋创福
2021-11-21
碧桂园
「轨道交通」
小区门口即有公交车站，通勤方便，门口市政道路为4行车道，宽敞畅通
「小区户型」
小区主要有90平方、105平方南向小三房，117平方北向大三房，以及140平方四房，165平方大四房
「其他描述」
小区一期、二期物业费均为1.6元，三期为1.8元；地下停车费月租226元，临时停车4小时内免费。
「房屋品质」
由碧桂园开发，2015年交房，有毛胚和精装，防水隔音制作效果好，开发商精装木地板，使用舒适
「居民素质」
小区近嘉应学院，许多学院老师居住在此，人文素质高，住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，氛围融洽
「小区不足」
目前距离小学2公里左右，稍远
叶燕方
2020-10-16
和润地产
「小区户型」
小区均为2梯4户，南北通透，主推4房，140平方米，4房2厅2卫
「其他描述」
物业是由碧桂园本身物业，物业费1.6元，每一栋楼都有管家服务
「小区设施」
小区内有游泳池，篮球场，羽毛球场乒乓球场！儿童幼儿园，老人健身器材应有尽有
「生活配套」
小区有超市，菜市场，便利店和生活所需的各类商店，生活十分便捷！公交站还配有市政临时摊位
「房屋品质」
由大牌开发商碧桂园操盘，有精装修和毛坯房，地下车库防潮，防水
「小区不足」
五大型商业综合体，小学较远
温晓辉
2020-09-12
缘信地产
「小区户型」
梅江碧桂园有90,106,116的3房户型，其中116大3房是北向，阳光没那么充足，其它两个南向
「其他描述」
小区物业是碧桂园自带的碧桂园物业，国家一级物业，一个月物业费为1.3元一平方，车位租的话大概200元
「小区设施」
小区内有游泳池，有很多绿化，车位配比1比1.5，车位充足
「居民素质」
这里租户也有少数，租户基本都是嘉应大学的大学生跟家长，一般就是在这里定居养老的住户较多
「小区不足」
目前主要缺点就是缺少大型商超，还有就是距离市区有一段距离。
冯锐佳
2021-10-26
碧桂园
「其他描述」
小区是大型住宅社区，小区管理比较规范，门岗24小时都有保安值守，保安不定时在园区巡查
「小区设施」
小区中心有800平方的绿地，绿地中心有大型儿童游乐场，配套有：儿童滑梯，儿童攀岩，儿童高低杠等。
「小区不足」
小区物业管理比较规范，朋友进来需要登记，还需刷门禁卡，不方便串门
郭小红
2022-04-28
和润地产
「轨道交通」
小区距离梅江碧桂园桃源公交站约283米，停靠本站公交线路有1路、2路、4路等
「小区户型」
梅江碧桂园小区二期均为两梯六户，南北通透，三面采光，以140平四房两卫户型居多，适合改善需求
「小区不足」
小区在夏天，蚊虫会比较多
