- 奥园半岛一号
- 7125 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东奥园置业有限公司
- 学海路,近113乡道
- 广州奥园物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
奥园半岛一号位于梅州市梅江区梅江板块,开发商是广东奥园置业有限公司,于2016年竣工;小区共有14栋楼房,均为高层建筑,容积率约为3;小区户型面积区间为80㎡左右到206㎡左右,为2居室到5居室,户型结构方正,楼间距50m-100m左右,采光较好。小区优缺点
优点- 小区楼间距50m-100m左右,采光较好;
- 万达广场(梅州店)距离小区约1.9km,居民日常可以来此购物。
缺点- 小区距离芹洋加油站较近,存在一定安全隐患;
- 小区部分楼栋靠近福长路,有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
客商中心公交站距离小区约193m,此站停靠96路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离新中路/梅水路(路口)约541m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
8.0
初中
8.0
50个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
梅江区天韵幼儿园距离小区约457m,该幼儿园是一所私立幼儿园;鸿都小学距离小区约908m,这是一所公立学校;培英中学距离小区约685m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
9.1 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%,小区植被在道路两侧和楼层之间均有分布,绿意盎然;小区内有简单的健身器材,饭后居民可以在此锻炼、聊天,目前维护较新,没有明显的油漆脱落现象;小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以深棕色为主色调;小区由于物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有14栋楼房,均为高层建筑,容积率约为3;小区户型面积区间为80㎡左右到206㎡左右,2居室到5居室,户型结构方正,楼间距50m-100m左右,采光较好。
出入口
奥园半岛一号位于梅州市梅江区裕昌路世界客商中学南侧70m左右。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较较好,居民遇到问题时处理及时;保洁人员工作态度较好,会及时清理小区内的垃圾,小区内整体环境干净卫生;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区出入口建有值班室,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 广州奥园物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
奥园半岛一号
学海路,近113乡道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
4个
便利店
万达广场(梅州店)距离小区约1.9km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,重庆特色火锅距离小区约0m,金雅美食阁(奥园店)距离小区约163m,居民平常在外吃饭比较方便;星福民超市距离小区约78m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
5个
综合医院
12个
专科医院
梅州市第三人民医院(江南院区)距离小区约1.8km,该医院为综合医院,居民日常生病时看病比较方便;壹顺堂名中医馆距离小区约831m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;您好药业距离小区约154m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
6个
餐饮
4个
银行
益民生鲜市场(鸿利路)距离小区约1.0km,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国移动(福长路营业厅)距离小区约203m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国银行(梅州新中路支行)距离小区约691m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
梅州市新中派出所距离小区约2.0km,金山街道办事处福长村民委员会距离小区约754m,居民日常处理相关的业务比较方便;芹洋半岛滨水湿地公园距离小区约1.3km,居民周末可以带着孩子到这休闲;梅州剑英图书馆距离小区约1.6km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,奥得威桌球俱乐部距离小区约1.3km,居民周末可以约朋友来此切磋球技;海威尔健身距离小区约665m,喜欢健身的朋友可以到这体验一下;和悦瑜伽馆距离小区约755m,有此方面需求的居民可以到这体验一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7380元/㎡
7.15%
2月
7343元/㎡
7.52%
3月
7300元/㎡
10.4%
4月
7134元/㎡
12.81%
5月
7125元/㎡
11.05%
6月
7977元/㎡
2.44%
7月
7811元/㎡
0.59%
8月
7714元/㎡
3.91%
9月
7680元/㎡
5.88%
10月
7680元/㎡
6.55%
11月
7639元/㎡
5.27%
12月
7468元/㎡
6.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8175元/㎡
0%
2022年
7979元/㎡
2.4%
2023年
7468元/㎡
6.4%
2024年
7125元/㎡
4.59%
奥园半岛一号问答
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