- 东山谷碧桂园
- 6971 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 碧桂园地产集团有限公司
- 学子大道1号
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司梅州分公司
小区概述
小区介绍
东山谷碧桂园小区位于梅江区梅江板块,由碧桂园地产集团有限公司开发,于2018年竣工,小区楼龄较新;小区共有77栋楼,权属类别为商品房住宅,小区容积率为1.9;小区户型面积有110㎡-268㎡左右的3居室-6居室;小区绿化率为35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近客都汇商业文化广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为35%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型临近学子大道,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约532m有东山谷碧桂园(招呼站)公交站,该站停靠95路公交车;距离小区约534m有秀兰大桥东公交站,该站停靠6路、10路、15路等多路公交车;距离小区约556m有秀兰大桥公交站,该站停靠58路公交车,方便居民公交出行;距离小区约870m有梅水路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.5
45个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约1.2km有正兴大地幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.7km有鸿都小学,该小学是公立小学;距离小区约1.3km有广东梅县东山中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达到35%,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气;小区内建有凉亭和健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色的涂料组成,底层为深褐色的涂料;小区外立面在居民和物业的共同维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,也没有漏水渗水的情况。
楼栋分布
小区共有77栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.9;小区户型南北通透,采光充足;小区户型面积有110㎡-268㎡左右的3居室-6居室。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于学子大道1号秀兰大桥东侧,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司梅州分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
东山谷碧桂园
学子大道1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.2km有客都汇商业文化广场,方便居民逛街购物;距离小区约1.2km有大润发(客都汇商业文化广场店),居民日常采购比较方便;距离小区约322m有美宜佳(东山谷碧桂园店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.5km有梅州市第三人民医院(江南院区),方便居民就医;距离小区约963m有黄晓文中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约911m有大参林,居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.6km有龙坪社区农贸市场,方便居民购买果蔬;距离小区约911m有中国农业银行(梅州梅龙支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约1.2km有中国移动,方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约857m有亲水公园,方便居民晨练和散步;距离小区约891m有梅州剑英图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.5km有梅州市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.2km有横店电影城(客都汇商业文化广场店),居民看电影比较方便;距离小区约1.1km有K沙龙时尚KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.5km有海威尔健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6749元/㎡
5.44%
2月
6780元/㎡
6.68%
3月
7177元/㎡
0.71%
4月
7058元/㎡
2.41%
5月
6971元/㎡
3.37%
6月
6971元/㎡
2.98%
7月
7181元/㎡
0.69%
8月
7054元/㎡
4.09%
9月
6997元/㎡
4.56%
10月
6960元/㎡
2.3%
11月
6864元/㎡
3.34%
12月
6815元/㎡
4.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7297元/㎡
0%
2022年
7113元/㎡
2.52%
2023年
6815元/㎡
4.19%
2024年
6971元/㎡
2.29%
东山谷碧桂园问答
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