- 鸿丰花园
- 5362 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茂名市世鸿房地产开发有限公司
- 光华北路658号
- 自主管理
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是石油化工学院东,11路、17路、210路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.3
初中
7.5
129个
附近幼儿园
27个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是文东街小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鸿丰花园
光华北路658号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汇丰广场,约1827米;最近的综合医院是茂名市中医院,约1753米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5504元/㎡
30.24%
2月
5147元/㎡
34.77%
3月
5292元/㎡
32.93%
4月
5771元/㎡
26.86%
5月
5415元/㎡
31.37%
6月
5362元/㎡
32.04%
7月
7890元/㎡
0%
8月
7890元/㎡
0%
9月
6287元/㎡
20.32%
10月
5679元/㎡
28.02%
11月
5481元/㎡
30.53%
12月
5728元/㎡
27.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7890元/㎡
0%
2022年
7890元/㎡
0%
2023年
5728元/㎡
27.4%
2024年
5362元/㎡
6.39%
鸿丰花园问答
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