- 福华城市花园
- 8292 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茂名市宇浩房地产开发有限公司
- 文明北路38号
- 自主管理
小区概述
小区介绍
福华城市花园位于茂南区官渡板块,于2009年竣工,由茂名市宇浩房地产开发有限公司开发,为商品房住宅。小区共有6栋楼,均为高层建筑,户型有3居室到4居室,户型面积约为146㎡-177㎡,户型面积较大,适合改善型人群购买。小区周边交通便利,商业、生活配套设施完善,居民生活便利。小区优缺点
优点- 小区距离华侨城购物广场较近,居民购物方便;
- 小区距离茂名市中医院较近,居民看病就医方便。
缺点- 小区于2009年建成,房龄较老;
- 小区内车位紧张,居民停车较不便。
地段交通
8.1 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约160m是市劳动保障局公交站,有19路、301路/301路专线公交车在此停靠;距小区约181m是富新花园公交站,有7路、19路、301路/301路专线公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离福华二街/福华横街(路口)约108m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.6 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.7
159个
附近幼儿园
29个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;茂名电大实验幼儿园距离小区约76m,该园是一所民办幼儿园;距小区278m左右有茂名市福华小学,该校是一所公办小学;北京四中距离小区约399m,该学校是公办学校。
居住品质
7.3 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内人造景观较少,整体观赏性较一般;小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,卫生状况较好;总体看来,小区环境一般。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区建成时间较久,物业对外立面维护情况一般,整体较为老旧。
楼栋分布
小区为商品房住宅。小区共有6栋楼,均为高层建筑,户型有3居室到4居室,户型面积约为146㎡-177㎡,户型面积较大,适合改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口。停车场位于福华横街附近,北门(仅行人)位于竹桂园附近,东门位于福华一街37号西北60m左右,南门(人行门)靠近周记百货商行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 627户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭。
物业服务
小区保洁阿姨每天会打扫小区卫生,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。物业会帮忙收发快递,较大节省了居民的时间,给居民提供了便利。
安保
小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效避免意外情况发生。小区安保人员配备齐全,每天会多次在小区内巡逻,保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
福华城市花园
文明北路38号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套较完善,华侨城购物广场距离小区约1.3km,居民可来此逛街休闲;距离小区1.2km左右有沃尔玛购物广场(茂名印象汇店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,茂名市中医院距离小区约1.4km,该医院为三级甲等综合医院;距离小区114m左右有泉香中医馆(茂南馆),居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
17个
餐饮
30个
银行
小区周边生活配套完善,菜丁·福华市场距离小区约170m,可供居民日常采买;距离小区110m左右有茂名农商银行(福华分理处),居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
距离小区1.9km左右有新湖公园(人民中路),居民可到此散步;距离小区1.0km左右有茂南区官渡街道办事处祥和社区打击传销办公室,居民可到此咨询问题。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区404m左右有星空网咖(荔红店),居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区732m左右有雪妮·美丽Spa尊尚会所(高凉中路旗舰店),居民可以来这里按摩解乏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8622元/㎡
2.5%
2月
8616元/㎡
2.17%
3月
8600元/㎡
1.42%
4月
8411元/㎡
3.15%
5月
8292元/㎡
3.44%
6月
8370元/㎡
4.43%
7月
8537元/㎡
3.75%
8月
8556元/㎡
5.88%
9月
8442元/㎡
10.56%
10月
8276元/㎡
9.08%
11月
8655元/㎡
7.85%
12月
8970元/㎡
3.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9428元/㎡
0%
2022年
8667元/㎡
8.07%
2023年
8970元/㎡
3.5%
2024年
8292元/㎡
7.56%
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