- 金裕世家
- 6279 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茂名市英汇房地产开发有限公司
- 人民路168号
- 自主管理
小区概述
小区介绍
金裕世家位于电白区水东板块,于2016年交房,由茂名市英汇房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约4.45,由约11栋高层住宅组成,小区户型面积有88㎡-192㎡左右的2-4房,适合刚需型和改善型住房人群。小区绿化率约39.9%,整体绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区绿化率约39.9%,环境较好。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
- 小区部分户型临近人民路,噪声较大。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离水东中学公交站约247m,停靠本站的公交线路有D101路、D102、D103路等;距离厂前路口公交站约285m,停靠此站的公交车有D101路、D102、D103路等;距离开元居路口公交站约459m,停靠此站的公交车有D102,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离广南路约1.4km,驾车出行快捷。
附近学校
7.5 总分
高于98%
本商圈小区
学前
7.3
小学
8.2
初中
7.4
55个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
小区距离春蕾幼儿园约85m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离瓷厂小学约514m,该学校是一所公办小学;距离电白区附城中学约206m,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
7.9 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约39.9%,小区内有绿植景观,环境优美,植被占比较大;小区内有游泳池,夏天居民可以在这里游泳;小区里还有篮球场和网球场等运动场地,为居民提供了运动场所。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以卡其色涂料为主。小区于2016年交房,房龄较新,房屋外立墙面较新,小区物业维护及时,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约4.45,由约11栋高层住宅组成,小区户型面积有88㎡-192㎡左右的2-4房,适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透,采光通风较好。
出入口
小区有2个出入口和2个停车场,北门在水东镇人民路168号左右,此门暂时无法通行;东门在镇东路附近,此门是仅行人可以通行;停车场在人民路与镇东路交叉口东北150m左右;地下停车场在人民路东150m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1178户
绿化率
- 39.9%
容积率
- 4.45
社区总设施
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲凉亭;
- 音乐喷泉;
- 网球场;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作认真,居民有问题能得到较及时的处理。保洁阿姨态度热情,认真负责,每天定时清理小区内的树叶、垃圾,小区道路上路面干净整洁。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,全天不断巡逻,外来人员需向保安报备登记,或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁,可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
- 1.18元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
金裕世家
人民路168号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
18个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离万达广场(茂名电白店)约1.1km,是一个综合性的购物中心,居民休闲购物方便;距离金裕世家超市约85m,居民生活必需品配备齐全;距离金中支便利店约178m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
小区周围医疗资源充足,大型医院,医疗社区,以及药店众多,能够满足居民日常的医疗需求。小区距离茂名市电白区人民医院约1.3km,该医院是一所三级丙等综合医院;距离电白区水东镇厂前路下区卫生所约494m,能够满足居民日常的看病需求;距离万康林(镇东大药房分店)约179m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
7个
餐饮
4个
银行
小区距离东湖上排市场约1.7km,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;距离茂名农商银行(海滨支行)约293m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国移动(人民路加盟厅)约372m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离好心公园约937m,公园不大,公园里有个小广场,还有一些健身设施,周边居民饭后喜欢来这里散步、锻炼身体;距离电白县图书馆约1.6km,馆藏书籍较多,居民会带着孩子来这里看书或借阅图书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离万达影城(万达广场茂名电白店)约1.1km,年轻人看电影很方便;距离茗悦瑜伽约135m,深受小区内年轻女士的喜爱;距离名仕桌球室约96m,周边的男士经常来此进行切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6324元/㎡
1.53%
2月
6327元/㎡
0.95%
3月
6330元/㎡
1.75%
4月
6297元/㎡
0.29%
5月
6279元/㎡
3.21%
6月
6516元/㎡
4.82%
7月
6623元/㎡
2.07%
8月
6534元/㎡
3.59%
9月
6467元/㎡
5.51%
10月
6665元/㎡
2.43%
11月
6453元/㎡
3.17%
12月
6327元/㎡
1.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7083元/㎡
0%
2022年
6423元/㎡
9.32%
2023年
6327元/㎡
1.49%
2024年
6279元/㎡
0.76%
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