- 滨海绿洲
- 6516 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茂名市利源电气工程有限公司
- 电白大道
- 自主管理
小区概述
小区介绍
滨海绿洲小区位于电白区电白其他板块,于2015年建成,房龄较新。小区是由茂名市利源电气工程有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右,占地面积约53974㎡,建筑面积约240000 ㎡,容积率3.5左右,小区户型面积有94㎡-196㎡左右的3-5居室。小区绿化率42%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区绿化率42%左右,环境较好;
- 小区距离万达广场(茂名电白店)较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离医院较远,居民就医不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离滨海绿洲公交站约130m,311路/311路专线、D111路等公交在该站点停靠;距离向阳大道路口公交站约574m,D111路、D23路等公交在该站点停靠;距离黄金海岸公交站约585m,k9路、电白区d21路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离海滨大道约1.1km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.4
小学
7.1
初中
7.0
21个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
蓓蕾幼儿园距离小区约915m,是一所私立幼儿园;电白区第四小学距离小区约712m,是一所公立学校;春华学校(广南校区)距离小区约1.1km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率42%左右,小区内有蜿蜒的小路,道路两侧有各种植被覆盖,且物业维护较为及时,景观保持较好;此外小区内多处建有凉亭,方便居民乘凉和休息;小区内有休闲广场,每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞,场面比较温馨。
建筑特色
小区建筑外立面是以卡其色为主,且小区是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右,占地面积约53974㎡,建筑面积约240000 ㎡,容积率3.5左右,小区户型面积有94㎡-196㎡左右的3-5居室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区主要出入口在电白大道西北60m左右,另外还有一个停车场,在电白大道西附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1340户
绿化率
- 42.3%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区是自主管理,会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也由专人定期检修,方便居民使用;此外小区也有专人定期修剪植被,景观保持较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
- 0.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
滨海绿洲
电白大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
万达广场(茂名电白店)距离小区约1.7km,是一家综合商场,方便居民购物;瑞兴佳乐百货距离小区约664m,商品齐全,方便居民日常生活;原滴水饭店距离小区约907m,方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
2个
专科医院
茂名市电白区人民医院距离小区约3.2km,距离较远,居民就医不便;寨头村卫生站距离小区约1.1km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;锦和堂大药房(凤凰店)距离小区约1.1km,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
蓝田坡市场距离小区约2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;电白农村信用社距离小区约1.3km,方便居民办理理财业务;中国移动(西七街营业厅)距离小区约1.5km,方便居民办理通信业务。
公共资源
御湖公园距离小区约554m,全天免费开放,方便居民日常休闲;电白区电白一中图书馆距离小区约1.6km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
万达影城(万达广场茂名电白店)距离小区约1.6km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;时代健身俱乐部(万达广场茂名电白店)距离小区约1.6km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;星浩国际网咖距离小区约1.3km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6694元/㎡
3.84%
2月
6689元/㎡
3.45%
3月
6606元/㎡
3.12%
4月
6487元/㎡
2.5%
5月
6516元/㎡
0.23%
6月
6585元/㎡
8.96%
7月
6527元/㎡
8.57%
8月
6548元/㎡
5.96%
9月
6575元/㎡
5.16%
10月
6565元/㎡
4.31%
11月
6512元/㎡
7.89%
12月
6689元/㎡
3.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7346元/㎡
0%
2022年
6934元/㎡
5.61%
2023年
6689元/㎡
3.53%
2024年
6516元/㎡
2.59%
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