小区距离高州二中公交站约354m，停靠公交有c1路。小区距离市二中公交站约359m，停靠公交：高州C5路。小区距离山美路口公交站约404m，停靠公交：高州3路，居民乘坐公交出行比较便捷。此外，小区附近约723m是兴教路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。

小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约369m处有爱德堡幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约397m有童兴幼儿园（山美街道社区卫生服务中心南），该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约886m处有高州市东山小学，该学校是一所公立小学。距离小区约1.2km是山美小学，该学校是一所公立小学。距离小区约410m有高州市第二中学，该学校是一所公办学校。

小区整体绿化率约为31%，绿化面积较小。物业对小区绿地植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区为居民配置了健身器材，还有为孩子们划分出儿童游乐区域，分区比较合理。小区建有人工河，还有观赏鱼类，在此居住比较舒适。小区内设有凉亭和座椅，居民夏季可在此乘凉。

小区整体为简洁大方的建筑风格，建筑外立面选择涂料粉刷，外立面以白色和砖红色为主色调。在物业的维护下，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落的情况。

小区建筑面积约为173203㎡，占地面积约为28730㎡，小区由5栋高层组成，容积率约为4.5。小区户型面积有68㎡-123㎡左右的2居室到3居室。

小区有1个出入口，东北门靠近高州市公安局交警大队车管所西（兴教路北），仅供行人通行。

小区设有菜鸟驿站，居民收发快递比较方便。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，门口有岗亭，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区约2.3km处是太阳城购物广场，是一家以时尚、餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商场。距离小区1.8km左右有明湖超市（高州东门店），距离小区约2.3km是华润万家（高州店），超市物品种类较多，居民日常选购比较方便。距离小区约71m处有达必优便利店，可满足日常生活用品的供应。小区附近约77m是华众先生家粥粉面饭，居民就餐比较方便。

小区周边的医疗配套较完善，小区附近约2.1km是高州市妇幼保健院，该医院是一家二级甲等妇幼保健院。距离小区约1.3km处为高州市中医院山美街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约86m有张栋中医诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约196m有众好药房，小区附近约233m是恒春药店（永盛明珠店），可满足居民的买药需求。

距离小区约1.6km有高州市东门市场，蔬菜肉类等较为新鲜,需要采购米面粮油的居民可以选择这里。距离小区约342m有中国信合（山美分社），小区附近约1.5km处有农村商业银行（平江分社），居民办理业务方便快捷。距离小区约115m有中国电信智慧社区服务厅（高州二中店），距离小区约379m处有中国联通（高凉东路营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，小区附近约52m是高州市公安局交通警察大队车辆管理所，距离小区约909m处是山美街道办事处，居民办理业务比较方便。小区附近约1.7km是文笔岭森林公园，居民休闲娱乐比较方便。小区附近约2.3km处是高州市图书馆（总馆），家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.6km左右有中影汇星影城（巨幕店），可以满足居民的观影需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约2.1km处有威蒂斯健身俱乐部，小区附近约402m处有三月瑜伽，下班后可以前去放松身体。

对于年轻夫妇来说，可以选择高层面积是74㎡左右的2居室，总房款低，资金压力相对较小。对于家庭置业者来说，可以考虑购买123㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身人士可以与人合租94㎡左右的3居室，与人分摊房租，降低生活成本。夫妻租户可以选择租住68㎡左右的2居室，空间比较适合，能满足基本生活需求。家庭租户可以整租123㎡左右的4居室，空间较大，满足不同家庭成员的生活要求。

小区周边公交出行较为便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对房屋面积较大的123㎡左右的4居室，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区房龄较新，外观干净整洁没有脱落现象，且配套设施相对齐全，用户体验较好。小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，因此小区内居民的居住感受良好。

小区基本为自住居民，也有部分家庭是三代人同住，老人帮忙带孩子，老人经常聚在健身区域闲聊健身，居民整体素质较高。居住氛围比较融洽。