碧桂园凤凰城
碧桂园凤凰城
4604 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
高州市碧桂园房地产开发有限公司
207国道
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司茂名分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

18个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是碧桂园,高州C3路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.3

初中

7.2

52个

附近幼儿园

15个

附近小学

13个

附近初中

距离小区最近的小学是高州市第八小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
高于66% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

9.7

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

1.1

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

碧桂园凤凰城

207国道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.3

就医买药

7.3

餐饮服务

6.0

银行金融

7.1

暂无

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是苏宁(府前路店),约2516米;最近的综合医院是高州市人民医院,约1457米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4587元/㎡
7.74%
2月
4527元/㎡
7.59%
3月
4548元/㎡
10.74%
4月
4595元/㎡
4.23%
5月
4604元/㎡
5.44%
6月
4924元/㎡
6.41%
7月
4924元/㎡
11.26%
8月
4816元/㎡
12.8%
9月
4784元/㎡
15.27%
10月
4750元/㎡
12.7%
11月
4704元/㎡
8.84%
12月
4682元/㎡
5.83%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5573元/㎡
0%
2022年
4972元/㎡
10.78%
2023年
4682元/㎡
5.83%
2024年
4604元/㎡
1.67%
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