- 名辰雅庭
- 4885 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茂名益辰房地产开发有限公司
- 南直三街1号大院1,2号
- 自主管理
小区概述
地段交通
7.9 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.8
93个
附近幼儿园
24个
附近小学
23个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.7 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
名辰雅庭
南直三街1号大院1,2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5876元/㎡
13.5%
2月
5148元/㎡
0.56%
3月
5063元/㎡
2.2%
4月
5011元/㎡
3.21%
5月
4907元/㎡
5.22%
6月
4885元/㎡
5.64%
7月
5177元/㎡
9.9%
8月
5177元/㎡
9.9%
9月
5177元/㎡
9.9%
10月
5177元/㎡
9.9%
11月
5177元/㎡
9.9%
12月
6061元/㎡
11.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5746元/㎡
0%
2022年
5423元/㎡
5.62%
2023年
6061元/㎡
11.76%
2024年
4885元/㎡
19.4%
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