- 名门世家
- 12692 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茂名市天新房地产开发有限公司
- 新福五路139号
- 自主管理
小区概述
小区介绍
名门世家位于茂南区高凉板块,小区于2016年竣工,由茂名市天新房地产开发有限公司开发完成,小区建筑面积约为308121㎡,占地面积约为47333㎡,容积率为4.95;小区户型面积为85㎡-140㎡左右的2-4房,层高32层,楼距较宽,通风采光好;小区绿化率约35.01%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35.01%,环境较好;
- 小区附近有南香公园,是居民休闲娱乐的好去处;
- 小区于2016年竣工,房龄较新。
缺点- 靠近愉园四街的房型,有噪音污染;
- 小区附近有茂名市恒初水泥制品厂,有环境污染。
地段交通
8.6 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约262m是新福五路公交站,该站停靠3路、10路公交车,居民公交出行较为方便;距离小区大约405m是西粤中路,居民自驾出游较为便捷。
附近学校
8.4 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.5
142个
附近幼儿园
26个
附近小学
29个
附近初中
距离小区大约172m是愉园幼儿园,该园是一所私立幼儿园;距离小区大约183m是愉园小学,该校是一所公立学校;距离小区大约240m是茂名市愉园中学,该校是一所公办学校;综合来看,学校距离小区比较近,接送孩子上下学比较方便。
居住品质
8.8 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35.01%,环境较好;小区的道路两旁绿植丰富,数量众多,定期会有人进行修剪和养护,显得小区内生机勃勃;小区内部设施完善,有儿童滑梯、兵兵球台、跷跷板等娱乐健身设施,还有观景金鱼鱼池等,居民居住在此非常舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外观颜色主要以米黄色为主;小区房龄新,物业维护及时,小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区建筑面积约为308121㎡,占地面积约为47333㎡,容积率为4.95;小区户型面积为85㎡-140㎡左右的2-4房,层高32层,楼距较宽,通风采光好。
出入口
小区有3个出入口,西门靠近新福五路139号,仅行人通行;南门靠近愉园四街,在2栋和3栋之间,仅行人通行;停车场靠近双山六路,在飞腾体育少儿篮球运动馆旁边。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1838户
绿化率
- 35.01%
容积率
- 4.95
社区总设施
- 健身器材;
- 花园;
- 水池;
- 凉亭;
- 乒乓球台;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾,小区内清洁程度较好,道路无明显垃圾;小区物业人员服务态度好,对小区内公共设施维护及时,物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁,需刷门禁卡进入小区,外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区;小区内有24小时监视录像,且与公安局联网,有异常情况时警察能及时赶到,保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
名门世家
新福五路139号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
8个
便利店
距离小区大约1.9km是华侨城购物广场,距离较近,居民购物比较方便;距离小区大约1.1km是沃尔玛购物广场(茂名印象汇店),该超市物品种类齐全,方便居民购买日常生活用品;距离小区大约87m是哈呱便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
14个
专科医院
距离小区大约657m是茂名石化医院(东院区),距离较近,居民就医比较方便;距离小区大约201m是中医综合诊所,可以保障居民日常就医的需求;距离小区大约65m是陈叔草药店,该药店药品种类较全,居民购药较为方便。
生活服务
12个
餐饮
23个
银行
距离小区大约1.2km是三茂菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区大约369m是中国建设银行(石油支行),距离近,居民办理银行业务比较方便;距离小区大约290m是中国移动通信集团广东有限公司茂南分公司,居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约456m是南香公园,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区大约1.2km是茂名图书馆,该馆环境安静舒适,藏书种类多,是居民看书阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约330m是中影嘉莱巨幕影城(茂名店),距离较近,居民来此唱歌很方便;距离小区大约131m是尚府茶居,是居民相约休闲聚会放松的好地方;距离小区大约118m是风吟瑜伽生活馆,深受年轻宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13104元/㎡
9.34%
2月
13102元/㎡
11.08%
3月
13097元/㎡
9.23%
4月
12804元/㎡
2.13%
5月
12692元/㎡
0.15%
6月
12700元/㎡
0.59%
7月
12699元/㎡
0.73%
8月
12730元/㎡
0.98%
9月
12805元/㎡
0.37%
10月
12810元/㎡
2.36%
11月
13215元/㎡
6.5%
12月
13305元/㎡
7.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13095元/㎡
0%
2022年
12413元/㎡
5.21%
2023年
13305元/㎡
7.19%
2024年
12692元/㎡
4.61%
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