- 宏丰家园
- 4534 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茂名市宏丰房地产开发有限公司
- 人民路
- 自主管理
小区概述
小区介绍
宏丰家园位于电白区电白其他板块,于2012年竣工,由茂名市宏丰房地产开发有限公司开发完成;小区有7栋楼,该小区为一梯两户,小区房型面积有79㎡-172㎡左右的3-4居室;小区楼距宽,视野开阔,采光好;小区容积率为6,小区建筑面积约120000㎡,小区占地面积约20000㎡。小区优缺点
优点- 小区附近有好心公园,是居民日常休闲的好地方;
- 小区附近有东湖上排市场,居民买菜方便。
缺点- 小区出入口未采取人车分流,出入时需注意安全;
- 靠近镇东路的户型,有噪音污染。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约388m是水东中学公交站,有D101路、D102、D103等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约395m是人民路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.4 总分
高于94%
本商圈小区
学前
7.3
小学
8.2
初中
7.4
54个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
距小区约306m是童之梦中英文幼儿园,是一所民办幼儿园;距离该小区约494m是城岭小学,是一所公立小学;距离小区约283m是电白水东中学,属于公立中学;总体来看小区附近的教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.5 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有绿地,显得小区生机勃勃,地面和草坪较为干净,无明显的垃圾情况,给居民提供了环境舒适的生活气氛;小区内有健身器材等设施,是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色、白色、灰色为主;小区外观比较新,物业维护比较及时,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有7栋楼,该小区为一梯两户,小区在售房型有79㎡-172㎡左右的3-4居室;小区楼距宽,视野开阔,采光好;小区容积率为6,小区建筑面积约120000㎡,小区占地面积约20000㎡。
出入口
小区有2个出入口,西南门出入口,靠近城岭路18号附近;停车场出入口,靠近水东镇人民路开元居旁。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 706户
绿化率
- 暂无
容积率
- 6.0
社区总设施
- 广场;
- 凉亭;
- 石板凳;
- 喷泉;
- 儿童乐园;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好,物业保洁人员工作比较认真,小区内的卫生环境保持较好,垃圾能够及时清理,道路保持整洁无垃圾;小区绿植维护较好,物业会定期安排人员修剪浇灌绿植;公共设施维护也较好,有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
宏丰家园
人民路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
22个
便利店
万达广场(茂名电白店)距离小区约1.6km,距离较近,居民购物比较方便;华润万家(茂名汇景店)距离小区约1.5km,居民生活必需品配备齐全;叮当便利店(宏丰家园店)距离小区约46m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
距小区约1.2km是茂名市电白区人民医院,该医院为医保定点综合医院,居民来此看病非常方便;距小区约681m是电白区水东镇厂前路下区卫生所,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约221m是杏源堂药店,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
8个
餐饮
4个
银行
东湖上排市场距离小区约1.5km,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;小区距离中国工商银行(人民路支行)约471m,居民办理存取款理财业务非常方便;小区距离中国电信约202m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离西湖公园约1.9km,公园内有凉亭、绿植、溪水等,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;小区距离电白县图书馆约1.7km,图书较多,环境安静,居民可以到此处阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约324m是皇港娱乐汇,居民可在此处一展歌喉,深受年轻人的喜爱;小区距离创美国际健身约445m,深受小区内年轻男士的喜爱;小区距离名仕桌球室约535m,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5192元/㎡
9.77%
2月
5196元/㎡
11.72%
3月
4965元/㎡
6.25%
4月
4451元/㎡
4.69%
5月
4543元/㎡
1.9%
6月
4514元/㎡
15.75%
7月
4704元/㎡
8.68%
8月
4920元/㎡
3.61%
9月
4761元/㎡
8.44%
10月
4956元/㎡
3.28%
11月
5041元/㎡
5.84%
12月
5226元/㎡
9.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5308元/㎡
0%
2022年
4788元/㎡
9.8%
2023年
5226元/㎡
9.15%
2024年
4543元/㎡
13.07%
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