东方新城
东方新城
7275 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
高州市聚福房地产开发有限公司
文笔路三区
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

东方新城位于高州区高州板块,小区于2015年竣工,距今房龄较新,由高州市聚福房地产开发有限公司开发完成;小区一共有21栋,小区容积率为4.98,小区为高层商品房住宅;小区房型面积有67㎡-155㎡左右的2-4居室;小区整体绿化率约为35%,环境优美。

小区优缺点

优点
  • 小区整体绿化率约为35%,环境较好;
  • 小区附近有太阳城购物广场,居民购物方便。
缺点
  • 小区部分户型靠近文笔路,有轻微噪音影响;
  • 小区车位不足,停车紧张。
地段交通
8.3 总分
高于60% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约279m有高州农校公交站,该站停靠高州3路、高州7路公交车,方便居民乘坐公交出行;临近小区约1.1km有中山路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

8.0

77个

附近幼儿园

17个

附近小学

25个

附近初中

距离小区约233m有高州市智多星幼儿园,该幼儿园是私立幼儿园;距离小区约208m有高州市山美街道中心学校,该小学是公立小学;距离小区约383m有高州市第四中学,该中学是公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,孩子就校选择多。
居住品质
9.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.2

舒适程度

7.1

新旧程度

8.5

停车便捷

6.1

物业服务

9.0

环境概况
小区整体绿化率约为35%,环境较好;小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施,供孩子玩耍娱乐;小区内种有精心挑选的灌木,灌木郁郁葱葱,植被高矮不一,错落有致,不仅美化环境而且有利于身心健康,带给居民的居住体验不错。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,小区房屋的外立墙面颜色以白色和灰色为主,房屋建筑品质较好;小区于2015年竣工,小区物业维护较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区一共有21栋,小区容积率为4.98,小区为高层商品房住宅;小区房型面积有67㎡-155㎡左右的2-4居室,供居民选择。
出入口
小区有5个出入口,停车场位于文笔路,在云仕达全屋定制家居体验馆附近;东门位于东方新城北门(潘州大道南),在北门的东侧;东南门位于东方新城(文笔路东),在中国电信附近,仅行人通行;南门位于文笔路三区茂名健康职业学校高州校区旁;北门位于东方新城北门(潘州大道南),在东方新城公交站附近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 3053户
绿化率
  • 35.2%
容积率
  • 4.98
社区总设施
  • 儿童娱乐场所;
  • 活动广场;
  • 健身器材;
  • 长椅。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区门口有快递收发室,居民收发快递比较方便;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备有多名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益;进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密;另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共200车位
  • 地下200个
车位比
  • 1:0.07
停车费
周边配套

东方新城

文笔路三区

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于72% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

9.2

银行金融

7.5

商业配套

2个

购物中心

1个

商场

59个

超市

3个

便利店

距离小区约1.2km有太阳城购物广场,是一家大型商场,距离近,方便居民逛街;距离小区约1.2km有华润万家(高州店),方便居民日常采购;距离小区约227m有美宜佳(东方新城店),方便居民日常购物。
医疗资源

4个

综合医院

7个

专科医院

距离小区约1.3km有高州市人民医院,该院为医保定点综合医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约237m有肖梅内科诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约212m有来康药房,居民买药比较方便。
生活服务

22个

餐饮

7个

银行

距离小区约219m有高州市东门市场,居民买菜比较方便;距离小区约352m有中国工商银行(高州支行),方便居民办理理财业务;距离小区约206m有中国电信(文笔路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约919m是高州市图书馆(总馆),该馆环境好,比较安静,居民空闲时间可以来此阅读;距小区约721m是潘州公园,公园内绿化环境好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施比较多,距离小区约715m有中影汇星影城(巨幕店),方便居民看电影;距离小区约755m有金爵,方便居民唱歌消遣;距离小区约1.9km有臻品桌球会所,居民打桌球比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7419元/㎡
3.47%
2月
7462元/㎡
6.87%
3月
7452元/㎡
4.44%
4月
7357元/㎡
1.67%
5月
7275元/㎡
2.99%
6月
7764元/㎡
5.3%
7月
7832元/㎡
2.63%
8月
7819元/㎡
2.41%
9月
7895元/㎡
6.8%
10月
7689元/㎡
5.1%
11月
7375元/㎡
1.77%
12月
7291元/㎡
0.03%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7506元/㎡
0%
2022年
7289元/㎡
2.89%
2023年
7291元/㎡
0.03%
2024年
7275元/㎡
0.22%