- 御景豪庭
- 4793 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 电白县银辉物业管理有限公司
- 迎宾大道
- 自主管理
小区概述
小区介绍
御景豪庭小区位于电白区水东板块,由电白县银辉物业管理有限公司开发,于2014年竣工,房龄较新,小区约有6栋住宅楼,容积率约为5.48,由高层住宅组成,小区户型有3居室到4居室,户型面积为93㎡-175㎡左右,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率约为41%,植被覆盖面积较大,环境优美。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为41%,植被覆盖面积较大;
- 小区于2014年竣工,房龄较新。
缺点- 小区距离向阳一路/迎宾大道(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵;
- 小区周边2.5km之内有加油站,会有一定的安全隐患。
地段交通
8.2 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离御景豪庭公交站约25m,D35A路公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。小区距离向阳一路/迎宾大道(路口)约293m,居民自驾出行方便。
附近学校
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.6
小学
7.3
初中
7.2
35个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区距离电白区三佳双语实验幼儿园约484m,是一所公立幼儿园;小区距离茂名市电白区杨梅寄宿学校约802m,是一所民办学校;小区距离电海中学约735m,是一所民办中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
7.8 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为41%;小区绿植环绕,空气清新,环境舒适宜人,小区路两边有色彩缤纷的花草以及高大茂密的绿树,使小区生机勃勃;小区内有儿童娱乐设施,很多小朋友放学后或周末在此玩耍;小区内有花园、游泳池以及其他一些运动设施,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由红色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区约有6栋住宅楼,容积率约为5.48,由高层住宅组成,小区户型有3居室到4居室,户型面积为93㎡-175㎡左右,适合刚需型和改善型人群购买
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。西1门靠近雅镇建材市场,仅可行人通行。西2门靠近A3栋楼,人车均可通行。东门靠近迎宾北路,暂时无法通行。地下一层停车场靠近C1栋。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 812户
绿化率
- 暂无
容积率
- 5.48
社区总设施
- 休闲广场;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 游泳池;
- 运动场地。
物业服务
小区保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。小区内设有快递柜,方便居民日常收取快递。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
御景豪庭
迎宾大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
2个
便利店
小区周边商业设施齐全。距离小区1.3km左右有万达广场(茂名电白店),是一家大型购物中心,居民可到此处购物。距离小区171m左右有美家福超市(迎宾北路店),方便居民购买生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
距离小区2km左右有茂名市电白区妇幼保健院,该医院为专科医院,居民可到此处就医。距离小区340m左右有林强中医诊所,居民可到此处就诊取药。
生活服务
3个
餐饮
1个
银行
距离小区336m左右有电海市场,市场内蔬菜种类较多,居民可到此处买菜。距离小区4m左右有茂名电白长江村镇银行(迎宾支行),方便居民办理理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区416m左右有悦城足疗会所,居民可到此处按摩解乏。距离小区627m左右有星浩国际网咖,居民可到此处上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4798元/㎡
2.72%
2月
4798元/㎡
6.38%
3月
4788元/㎡
10.9%
4月
4748元/㎡
11.65%
5月
4793元/㎡
7.88%
6月
5039元/㎡
3.28%
7月
5318元/㎡
4.73%
8月
5296元/㎡
5.67%
9月
5413元/㎡
6.83%
10月
5376元/㎡
9.33%
11月
5089元/㎡
9.02%
12月
4856元/㎡
3.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5409元/㎡
0%
2022年
4711元/㎡
12.9%
2023年
4856元/㎡
3.08%
2024年
4793元/㎡
1.3%
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