- 嘉和豪庭
- 5581 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门市海勃建设发展有限公司
- 光明路288号
- 哈尔滨天鸿物业有限公司
小区概述
小区介绍
嘉和豪庭属于电白区水东板块,小区由厦门市海勃建设发展有限公司开发,于2020年建成,小区容积率约1.95,绿化率约32%,小区由高层住宅组成,总共约17栋楼,小区户型面积有81㎡-206㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近万达广场(茂名电白店),周边商业配套齐全。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(茂名电白店)较近,居民购物方便;
- 小区于2020年建成,房龄较新。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;
- 小区绿化率约32%,环境一般。
地段交通
8.1 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约297m处有客运中心 - 公交站,D101路、D103、D111路等多路公交车停靠此站,距离小区约299m处有电白客运站 - 公交站,D33路公交车停靠此站,距离小区约299m处有电白汽车站 - 公交站,D32路、D33路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离电海北路约475m,自驾出行十分方便。
附近学校
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.6
小学
7.4
初中
7.2
36个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约585m处有蓓蕾幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约1.2km处有电白区杨梅小学,该学校是一家公立小学;距小区约963m处有电白县第一中学春华实验学校,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
8.8
新旧程度
9.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约32%,小区内树木植被种类较少,覆盖面积也较小;小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕;小区有活动区域,设有健身器材供业主锻炼身体;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以棕色为主的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2020年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.95,总共约17栋楼,小区由高层住宅组成,小区户型面积有81㎡-206㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口,北2门、北1门、地下停车场、北3门。北1门位于迎宾大道,在运福超市东南方。北2门临近电海北路,在美宜佳(安乐路店)东南方。北3门位于安乐路,在广东宏天东南方。地下停车场位于安乐路嘉和豪庭,在茂名市中正天成法律咨询服务有限公司西方。北1门无法通行,北2门禁止机动车通行,小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1384户
绿化率
- 32.4%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 运动场地;
- 篮球场;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨天鸿物业有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共274车位
车位比
- 1:0.20
停车费
嘉和豪庭
光明路288号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
2个
便利店
距离小区约1.1km处有万达广场(茂名电白店),是一家综合型购物中心;小区距离约134m处有城市生活超市(安乐路店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约133m处有美宜佳(安乐路店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区距离约2.3km处有茂名电白阳光医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约501m处有李晓华诊所,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约372m处有康寿堂大药房,居民可在此买药。
生活服务
4个
餐饮
2个
银行
小区约3.9km处有七迳圩肉菜市场,距离小区较远;小区约661m处有中国工商银行(电白支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约639m处有中国移动(西七街营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约926m处有御湖公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约445m处有电海街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有凯歌KTV(电白万达店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.1km处有万达影城(万达广场茂名电白店),居民可在此观看电影;距离小区约2.3km处有瑜悦瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.1km处有时代健身俱乐部(万达广场茂名电白店),居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6000元/㎡
0.77%
2月
6312元/㎡
5.6%
3月
6115元/㎡
6.17%
4月
5939元/㎡
9.33%
5月
5581元/㎡
14.72%
6月
6200元/㎡
1.4%
7月
6134元/㎡
0.38%
8月
6099元/㎡
0.2%
9月
6721元/㎡
12.05%
10月
6752元/㎡
13.36%
11月
6262元/㎡
5.4%
12月
6250元/㎡
5.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6640元/㎡
0%
2022年
5945元/㎡
10.47%
2023年
6250元/㎡
5.13%
2024年
5581元/㎡
10.7%
嘉和豪庭问答
嘉和豪庭周边小区房源
嘉和豪庭同区域房源推荐