- 西湖花园
- 6341 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新湖南路93号
- 自主管理
小区概述
小区介绍
西湖花园小区位于电白区电白其他板块,于2014年建成,小区楼龄较新。小区共有9栋楼,由高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率为1.48。小区户型面积有90㎡的2居室、112㎡左右的3居室、153㎡左右的4居室,适合改善型人群。小区绿化率约22.90%,环境一般。小区优缺点
优点- 于2014年建成,小区楼龄较新;
- 距离小区约439m有西湖公园,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率约22.90%,环境一般;
- 小区车道只有两条主路,上下班高峰期容易组成道路拥堵;
地段交通
8.8 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约243m有西湖公园公交站,该站停靠309路/309路专线、D103、d108路公交车。距离小区约266m有西湖公园(电力局)公交站,停靠d106路公交车,方便居民公交出行。临近小区约202m有新湖南路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.9
小学
8.2
初中
6.7
41个
附近幼儿园
25个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约588m有翠前幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约575m有茂名市电白区第六小学,该小学是公立小学。距离小区约446m有东城中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约22.90%,绿化覆盖较小,但整体环境较好。小区内有花园,花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材等娱乐设施,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由卡其色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼,由高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率为1.48。小区户型面积有90㎡的2居室、112㎡左右的3居室、153㎡左右的4居室,适合改善型人群。户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共1个出入口,位于茂名市电白区水东新湖南路93号,出入口临近快递站,方便居民存取快递。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 966户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 篮球场;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
西湖花园
新湖南路93号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
37个
超市
30个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.2km左右有金海购物广场,居民可到此处购物。距离小区269m左右有喜客多便利店,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区249m左右有兴记饭店(新湖路店),方便居民及时用餐。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.5km左右有茂名市电白区人民医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区368m左右有电白区水东医院公共卫生服务中心,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
7个
餐饮
4个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区697m左右有水东市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区376m左右有中国建设银行(电白支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区402m左右有中国移动西湖营业点,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约439m有西湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约534m有城西派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有金逸世纪影城(明湖商场水东总店),方便居民看电影。距离小区约477m有黄秀梅洗洗脚,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.2km有精英国际健身俱乐部,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5737元/㎡
7.05%
2月
5678元/㎡
7.13%
3月
5602元/㎡
10.56%
4月
6271元/㎡
11.9%
5月
6341元/㎡
3.72%
6月
5983元/㎡
1.32%
7月
6517元/㎡
8.51%
8月
5953元/㎡
1.91%
9月
5568元/㎡
6.22%
10月
5596元/㎡
0.5%
11月
5756元/㎡
7.55%
12月
6167元/㎡
16.87%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5595元/㎡
0%
2022年
5277元/㎡
5.68%
2023年
6167元/㎡
16.87%
2024年
6341元/㎡
2.82%
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