- 鸿福名苑
- 6354 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茂名市鸿福房地产开发有限公司
- 茂南大道
- 自主管理
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是茂南区武装部,6路、13路、202路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
87个
附近幼儿园
19个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是茂名市大岭仔小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
4.49
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鸿福名苑
茂南大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鸿福豪庭·爱琴海购物公园,约1225米;最近的综合医院是茂南华尔康医院,约906米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7078元/㎡
1.72%
2月
6859元/㎡
3.58%
3月
6917元/㎡
1.84%
4月
6501元/㎡
8.71%
5月
6354元/㎡
10.98%
6月
7129元/㎡
4.91%
7月
7119元/㎡
1.49%
8月
7338元/㎡
1.67%
9月
7282元/㎡
0.07%
10月
7055元/㎡
3.2%
11月
6935元/㎡
4.08%
12月
6956元/㎡
1.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7399元/㎡
0%
2022年
7028元/㎡
5.01%
2023年
6956元/㎡
1.02%
2024年
6354元/㎡
8.65%
鸿福名苑问答
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