- 东信名苑
- 7373 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茂名市东信置业房地产开发有限公司
- 西粤南路88号
- 自主管理
小区概述
小区介绍
东信名苑位于茂名市茂南区高凉板块,竣工于2010年,由茂名市东信置业房地产开发有限公司开发建设。小区一共有3栋楼,容积率为3.8,小区户型面积区间为118㎡到181㎡左右,户型为3居室到4居室。此小区优点是地理位置优越,距离华侨城购物广场、广百百货(茂名店)等大型商场很近,适合长期持有以及居住。小区优缺点
优点- 距离小区约2.4km有华侨城购物广场,居民购物逛街很方便;
- 距离小区约1.1km有茂名石化医院(东院区),居民看病方便。
缺点- 小区竣工于2010年,房龄较老;
- 小区绿化率25%左右,植被覆盖面积比较小。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约90m有金碧花园公交站,此站停靠5路、10路、301路/301路专线等公交车,距离小区约350m有新福五路公交站,此站停靠3路、10路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约250m就是新福五路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.7
115个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约240m有艾乐幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.6km有茂名市后岭小学,这是一所公办学校;距离小区约370m有茂名市愉园中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
7.4 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为25%左右,小区进门有舒适的景观环境,和简单的雕塑装饰,使单调的3栋楼富有生机;小区内有凉亭以及健身娱乐设施,供居民纳凉娱乐;小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现遍地垃圾的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以灰色为主色调;该小区于2010年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有3栋楼,容积率为3.8,小区户型面积区间为118㎡到181㎡左右,户型为3居室到4居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有1个出入口,为西门,临近味在Taste,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 707户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区保洁人员充足,认真负责,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园和凉亭的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区设有门禁,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,时刻监控整个小区的情况;小区总体的安保系统比较完善,全力保护小区业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
东信名苑
西粤南路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
11个
便利店
距离小区约2.4km有华侨城购物广场,商场内商品种类丰富,为居民逛商场休闲提供了很大便利;距离小区约50m有优园生活超市,居民可以在此买生活用品;距离小区约1.1km有新鱼神脆鲩主题餐厅,比较适合多人聚餐。
医疗资源
3个
综合医院
12个
专科医院
距离小区约1.1km有茂名石化医院(东院区),有生病的居民可来此治疗;距离小区约700m有李国任诊所,居民感冒发烧去打针很方便;距离小区约60m有益方药房,药品种类齐全,居民可以在此买药。
生活服务
5个
餐饮
19个
银行
距离小区约1.4km有南香塘农贸市场,市场上蔬菜种类丰富,居民可以选择性购买;距离小区约60m有中国银行(茂名西粤南路支行),居民来此存取现金较为方便;距离小区约660m有中国联通(新福路营业厅),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约2.5km有茂名市人民政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约535m有南香公园,居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯;距离小区约1.7km有茂名图书馆,这里书籍种类齐全,有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约940m有金色飞舞量贩式KTV,喜欢唱K的居民可以来这里娱乐;距离小区约180m有益康推拿足浴城,可以帮助居民舒缓生活压力;距离小区约1.8km有安瑜伽,感兴趣的居民可以来这里学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7763元/㎡
15.32%
2月
7756元/㎡
14.03%
3月
7658元/㎡
13.5%
4月
7348元/㎡
15.19%
5月
7373元/㎡
17.18%
6月
8905元/㎡
7.08%
7月
8859元/㎡
7.54%
8月
8723元/㎡
8.28%
9月
8479元/㎡
12.23%
10月
8024元/㎡
12.88%
11月
7804元/㎡
12.28%
12月
7777元/㎡
16.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9117元/㎡
0%
2022年
9348元/㎡
2.53%
2023年
7777元/㎡
16.81%
2024年
7373元/㎡
5.19%
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