- 鸿安国际广场
- 7395 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海甘浦置业发展有限公司
- 西固中街
- 兰州万城物业集团有限公司
小区概述
小区介绍
鸿安国际广场小区位于西固区西固城板块,由兰州鸿安置业有限公司开发,于2012年竣工,小区楼龄较新。小区共有13栋楼,由高层组成,容积率为3.8。小区户型面积有70㎡-125㎡左右的2-3居室,适合改善型人群。小区绿化率约为38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%,环境较好;
- 距离小区约651m有兰州虹盛百货购物广场,居民购物方便。
缺点- 距离小区约4.3km有陈官营地铁站,地铁站距离小区较远,居民停车不方便;
- 小区靠近西固中街/西固北街(路口),有噪音影响。
地段交通
7.3 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约290m有西固枢纽站公交站,该站停靠42路、50路、55路等公交车。距离小区约296m有清水桥如家酒店公交站,停靠机场大巴西固区线公交车,方便居民公交出行。临近小区约137m有西固中街/西固北街(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
8.8 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.6
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约67m有硕博幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约259m有西固城第一小学,该小学是公立小学。距离小区约415m有兰化一中,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
6.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.1
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约为38%,环境较好。小区内绿植种类比较多,绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由石灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼,由高层组成,容积率为3.8。小区户型面积有70㎡-125㎡左右的2-3居室,适合改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,停车场、东门、北门、地下车库。停车场靠近魅阁造型。东门靠近西固区中医院。北门靠近兰州农商银行。地下车库靠近怪兽充电。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2423户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 兰州鸿安物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共620车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面120.00元/月
鸿安国际广场
西固中街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.4
商业配套
3个
购物中心
2个
商场
102个
超市
21个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区651m左右有兰州虹盛百货购物广场,居民可到此处购物。距离小区34m左右有蔚然锦和连锁超市(西固区天天来便利店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区458m左右有巴蜀大寽(西固店),方便居民及时用餐。
医疗资源
7个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区615m左右有甘肃宝石花医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区348m左右有天鹅湖社区卫生服务,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
125个
餐饮
29个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区695m左右有一零八农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区88m左右有兰州农商银行(西固中街),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区102m左右有中国电信(西固城专营店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.9km有金城公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约416m有兰州市公安局西固分局西固城派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约638m有兰州太平洋影城(西固店),方便居民看电影。距离小区约96m有益昇堂养身足道,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.5km有豪尔斯游泳健身(重邦康城店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7818元/㎡
5.34%
2月
7900元/㎡
4.2%
3月
7782元/㎡
6.87%
4月
7670元/㎡
10.85%
5月
7402元/㎡
13.51%
6月
7395元/㎡
11.52%
7月
8221元/㎡
7.39%
8月
8075元/㎡
3.54%
9月
8057元/㎡
6.21%
10月
8064元/㎡
0.29%
11月
7962元/㎡
2.04%
12月
7837元/㎡
2.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7997元/㎡
0%
2022年
8043元/㎡
0.58%
2023年
7837元/㎡
2.56%
2024年
7395元/㎡
5.64%
鸿安国际广场问答
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