- 绿莹花园
- 8764 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 刚泰集团有限公司
- 盐场路602-760号
- 甘肃鸿运金桥物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
绿莹花园小区位于城关区黄河北板块,由兰州天添房地产开发有限公司开发完成,于2002年竣工;小区容积率约为1,共有16栋楼,由小高层和超高层建筑组成;小区户型有二居室和三居室,户型面积约为72㎡-121㎡,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率为35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区距离盐场北路农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车不便;
- 小区于2002年竣工,房龄较老。
地段交通
7.6 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
425米
步行至地铁
63个
附近公交站
2个
附近地铁站
35路、107路、Q22路高峰区间车公交可以在距离小区412m左右的盐场堡(华厦眼科医院)公交站乘坐,居民公交出行较便利;小区距离天水北路/连霍高速(路口)约1.2km,居民自驾出行很方便;轨道交通1号线、2号线东方红广场地铁站距离小区约3km,居民轨交出行不便。
附近学校
8.9 总分
高于57%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.3
88个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;欣慧乐园幼儿园距离小区约285m,该幼儿园是一所民办幼儿园;兰州生物药厂小学距离小区约441m,该学校是一所公办小学。
居住品质
8.2 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%左右,环境较好;小区内种植了各类树木和花草,小区物业对景观设施维护的也比较好,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。小区内设有凉亭、健身器材等,经常会有孩子放学后在小区内玩耍、交朋友。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主;外立面使用粉色为主色调;小区外立面的维护比较得当,没有出现外墙脱落或裂痕等情况。
楼栋分布
小区容积率约为1,共有16栋楼,由小高层和超高层建筑组成;小区户型有二居室和三居室,户型面积约为72㎡-121㎡,适合刚需型和改善型人群购买;小区户型南北通透,通风效果较好,居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口,人车均可通行。东门靠近盐场北路,东一门位于东门北侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2168户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 观景喷泉。
物业服务
小区物业会有保洁人员每天对小区的地面垃圾和公共区域进行清理,小区整体环境保持干净整洁;小区公园绿化带会有专人定期修剪、浇水,保证景观美观;小区公共设施会定期维护,保证居民使用舒适安全。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮流值班,不定时巡逻,以保障居民的人生安全;小区内设有门禁,避免外来人员随意进出;小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为甘肃鸿运金桥物业公司。
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
绿莹花园
盐场路602-760号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
10个
便利店
小区周边商业配套完善,名城星尚购物中心距离小区约1.2km,居民可以来此逛街、购物;距离小区270m左右有华联超市(盐场路店),超市商品种类齐全,为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,甘肃省康泰医院距离小区约1.2km,该医院为综合医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约78m有三全堂诊所,居民感冒发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
70个
餐饮
33个
银行
小区周边生活配套较完善,盐场北路农贸市场距离小区约161m,市场内菜品种类丰富齐全,可供居民日常采买;中国移动在距离小区152m左右,居民可来此办理各种通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区约730m有养生足道,居民下班后可在此泡脚按摩,放松身心;百姓茶歌汇距离小区约1.7km,居民可在闲暇之余到这里K歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9361元/㎡
10.3%
2月
9243元/㎡
11.56%
3月
9149元/㎡
11.85%
4月
8861元/㎡
14.73%
5月
8790元/㎡
15.37%
6月
8764元/㎡
14.1%
7月
10121元/㎡
5.45%
8月
10146元/㎡
5.2%
9月
10123元/㎡
3.41%
10月
9968元/㎡
5.44%
11月
9534元/㎡
9.43%
12月
9497元/㎡
9.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11278元/㎡
0%
2022年
10514元/㎡
6.77%
2023年
9497元/㎡
9.67%
2024年
8764元/㎡
7.72%
绿莹花园问答
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