光明苑小区
光明苑小区
14709 元/㎡
1997
公寓住宅
商品房住宅
甘肃天河房地产开发有限公司
建兰路323号-390号
兰州国资利民物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.8 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.4

553米

步行至地铁

198个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是西站什字,约553米;距离小区最近的公交站是兰州二十二中(兰石医院),2路、6路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.7

初中

7.5

90个

附近幼儿园

25个

附近小学

20个

附近初中

距离小区最近的小学是王家堡小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

9.0

新旧程度

7.0

停车便捷

8.7

物业服务

7.0

20.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

光明苑小区

建兰路323号-390号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
高于87% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.9

餐饮服务

8.9

银行金融

7.8

3个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是兰州中心,约407米;最近的综合医院是兰石医院,约247米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14701元/㎡
0.78%
2月
14598元/㎡
1.48%
3月
14608元/㎡
1.41%
4月
14865元/㎡
7.62%
5月
14783元/㎡
4.07%
6月
14709元/㎡
0.26%
7月
14715元/㎡
10.97%
8月
14548元/㎡
11.98%
9月
14442元/㎡
13.01%
10月
14681元/㎡
1.94%
11月
14636元/㎡
1.22%
12月
15027元/㎡
1.42%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17692元/㎡
0%
2022年
14817元/㎡
16.25%
2023年
15027元/㎡
1.42%
2024年
14709元/㎡
2.12%

光明苑小区问答