- 天添幸福港
- 11469 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰州天添房地产开发有限公司
- 盐场路76,110号
- 甘肃天盛物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
天添幸福港小区位于城关区黄河北板块,于2012年竣工,由兰州天添房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约71315㎡,总建筑面积约264850㎡,共有12栋楼,容积率约为4.5。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为84㎡-140㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区距离名城星尚购物中心较近,居民购物方便。
缺点- 小区距离地铁站较远,居民乘坐轨道交通出行较不便;
- 小区内车位紧张,居民停车较不便。
地段交通
7.7 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
310米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约298m是车管所公交站,有107路、114路、151路、505路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离盐场路/雁滩黄河大桥(路口)约199m,居民自驾出行便利;轨道交通2号线雁白大桥地铁站距离小区约2.6km,居民乘坐轨道交通出行较不便。
附近学校
9.1 总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.8
初中
7.5
104个
附近幼儿园
27个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区82m左右有天添幸福港幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区219m左右有兰州生物药厂小学,该校是一所公立小学。
居住品质
8.4 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%左右,环境较好;小区内种植了各类花草树木,整体维护较好,植被生长旺盛;小区内有花园、凉亭、健身器材,常有居民带着孩子在此玩耍、锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以浅咖色为主色调。小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约71315㎡,总建筑面积约264850㎡,共有12栋楼,容积率约为4.5。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为84㎡-140㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口。东门位于盐场路28号兰州生物药厂家属院附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1644户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 池塘;
- 喷泉;
- 小区中心广场;
- 运动场地;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁每天都会定时打扫公共区域,垃圾每日清运;小区内绿植会定期修剪,会对内部的设施配套进行定期的检查和维修,能够很好的保障住户的正常使用。小区内部专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤,外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内,居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为甘肃天盛物业有限公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共69车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面130.00元/月
天添幸福港
盐场路76,110号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套完善,名城星尚购物中心距离小区约812m,居民可来此逛街休闲;距离小区约45m有惠客来超市(盐场路店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
15个
专科医院
兰大二院(康泰分院)距离小区1.7km左右,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约510m有盐场堡社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
90个
餐饮
40个
银行
小区周边生活配套完善,距离小区283m左右有盐场北路农贸市场,居民可在此选购所需菜品;距离小区325m左右有甘肃省农村(绿莹信用社),居民办理一些金融类业务十分方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区435m左右有网咖,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区726m左右有养生足道,居民可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12023元/㎡
5.35%
2月
12037元/㎡
6.09%
3月
11797元/㎡
8.01%
4月
11525元/㎡
8.78%
5月
11469元/㎡
7.91%
6月
12169元/㎡
8.74%
7月
12665元/㎡
5.5%
8月
12350元/㎡
6.57%
9月
12175元/㎡
6.04%
10月
12506元/㎡
1.81%
11月
12088元/㎡
5.24%
12月
11887元/㎡
6.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14284元/㎡
0%
2022年
12698元/㎡
11.1%
2023年
11887元/㎡
6.39%
2024年
11469元/㎡
3.52%
天添幸福港问答
天添幸福港周边小区房源