距离小区约140m有市政府东门公交站，该站途经线路有19路、23路、121路等，距离小区约160m有市政府东公交站，该站途经线路有121路，距离小区约200m有党校南门公交站，该站途经线路有3路、5路，方便居民公交出行。距离小区约3.9km有连霍高速/Ｇ３０/连徐高速入口，居民自驾出行不太方便。

距离小区约800m有连云港市六一幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有连云港市苍梧小学，该小学是公立小学。距离小区约1.9km有新海实验中学(凤凰校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。

小区植被覆盖率较高，小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。

小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以灰色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共约20栋楼，容积率约为2.27，主推户型为88㎡左右的二房和140㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有2个出入口，分为北门和西南门，北门临近绿园路，西南门临近学院路，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵。居民进出小区不方便。

小区物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约2.4km是万达广场(连云港店)，是一所大型综合性购物广场。距小区约180m有金购福超市，方便居民购买日常所需。距小区约600m是华连生活超市，居民购物方便。

小区周边医疗资源完善，距离小区约1.6km有连云港市中医院(新城分院)，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约1.6km处有海州区新城社区卫生服务中心，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约900m处有国瑞堂大药房(学院路店)，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。

距离小区1.5km左右有新华苑菜市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门980m左右有上海浦东发展银行(连云港中央华府社区支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约800m是中国移动，办理一些日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区200m左右是郁洲派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2.5km左右有星海湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

距小区约2km是魅力KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.9km是华艺国际影院(利群广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区1km左右有爱尚韦德健身(凤凰大厦店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

小区主推户型为88㎡左右的二房和140㎡左右的三房。对于年轻白领来说，建议买88㎡左右的二房，小区周围配套设施好，生活便利。建议预算充足的家庭可以考虑140㎡左右的三房，该户型方正大气，周边生活资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区附近公交线路丰富，业主可以把房屋出售给在附近上班的年轻人，一定程度上能提高成交率。小区附近教育资源丰富，能够吸引较多重视孩子教育的父母来购买，有利于房屋出售。

单身人群或新婚夫妇可以选择88㎡左右的二房，房租费用较低，可以减轻经济负担。 对于家庭租户可以选择整租140㎡左右的三房，房间数量充足，能满足日常居住需求，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区周边休闲区健身房、篮球场等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区年轻人居多，大多为公司白领，此部分人群素质水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。