- 双盛花园
- 13383 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 江苏东盛房地产综合开发有限公司
- 巨龙南路69号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
双盛花园属于海州区海州板块,小区由江苏东盛房地产综合开发有限公司开发,于2005年建成,小区由多层住宅组成,总共约18栋楼,小区户型面积有37㎡-230㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近利群广场,周边商业配套齐全。小区优缺点
优点- 小区距离利群广场较近,居民购物方便;
- 小区距离连云港市第二人民医院东院较近,居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;
- 小区于2005年建成,房龄较旧。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约126m处有双盛花园 - 公交站,12路、21路、207路公交车停靠此站,距离小区约243m处有苍梧小区南门 - 公交站,5路、19路、50路等多路公交车停靠此站,距离小区约285m处有市检察院 - 公交站,6路、B12K路、B12路等多路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离巨龙南路约1.1km,自驾出行十分方便。
附近学校
8.9 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.7
74个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约438m处有连云港市机关幼儿园,该幼儿园是一家公立幼儿园;距小区约849m处有苍梧小学(西校区),该学校是一家公立小学;距小区约1.4km处有江苏省新海高中,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区内有活动广场,居民可以在此进行日常的娱乐活动;小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等,方便居民锻炼、娱乐;小区道路两旁有高大树木,枝繁叶茂;整体环境较好。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以黄色为主的涂层,整体端庄大方。小区建成于2005年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约18栋楼,小区由多层住宅组成,小区户型面积有37㎡-230㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口,东门、北门、南门、停车场。东门位于巨龙南路69-48号,在5号楼东南方。南门位于朝阳东路19号,在圆通速递西方。北门位于绿园路南,在万家灯火西北方。停车场位于巨龙南路,在5号楼南方。南门无法通行,北门禁止机动车通行,小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2049户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业人员会定期修剪绿化树木,会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等;小区保洁人员充足,会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区内共配有多名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 连云港市房缘物业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面100.00元/月
双盛花园
巨龙南路69号





生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
6个
便利店
距离小区约868m处有利群广场,是一家综合型购物中心;小区距离约2km处有大润发(郁洲北路店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约109m处有优同便利店(双盛花园店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
7个
综合医院
23个
专科医院
小区距离约1.7km处有连云港市第二人民医院东院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约161m处有苍梧社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约113m处有天泰大药房(双盛花园店),居民可在此买药。
生活服务
196个
餐饮
32个
银行
小区约1.3km处有瀛洲路农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约152m处有中国银行(连云港巨龙路支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约357m处有中国移动(绿园路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约889m处有苍梧绿园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约1.5km处有连云港市人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约175m处有欧歌堡KTV(朝阳路店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约899m处有利群华艺国际影院(利群广场店),居民可在此观看电影;距离小区约308m处有素舍瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约332m处有燃动力健身工作室,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14259元/㎡
7.96%
2月
14007元/㎡
8.94%
3月
13436元/㎡
12.18%
4月
13383元/㎡
10.34%
5月
14485元/㎡
21.67%
6月
14231元/㎡
23.53%
7月
14171元/㎡
22.78%
8月
13627元/㎡
24.8%
9月
13194元/㎡
23.35%
10月
13019元/㎡
22.99%
11月
13389元/㎡
15.77%
12月
14847元/㎡
6.36%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
18823元/㎡
0%
2023年
15855元/㎡
15.77%
2024年
14847元/㎡
6.36%
2025年
13383元/㎡
9.86%
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