- 城发雅郡
- 9269 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙岩城市发展集团有限公司
- 龙岩大道,近莲南路
- 龙湖知慧服务物业有限公司
小区概述
地段交通
8.2 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
7.6
94个
附近幼儿园
25个
附近小学
8个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.9
新旧程度
9.7
停车便捷
7.5
物业服务
7.8
35.0%
绿化率
1.8
容积率
1:421.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
城发雅郡
龙岩大道,近莲南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
4个
购物中心
7个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9807元/㎡
17.1%
2月
9544元/㎡
20.74%
3月
9469元/㎡
20.35%
4月
9432元/㎡
19.5%
5月
9269元/㎡
24.66%
6月
11782元/㎡
2.49%
7月
11410元/㎡
4.35%
8月
11352元/㎡
5.21%
9月
11086元/㎡
8.03%
10月
11138元/㎡
7.45%
11月
10958元/㎡
7.03%
12月
10045元/㎡
13.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18529元/㎡
0%
2022年
11631元/㎡
37.23%
2023年
10045元/㎡
13.64%
2024年
9269元/㎡
7.73%
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