- 恒大绿洲
- 6510 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙岩恒大置业有限公司
- 莲庄南路,近厦成线
- 金碧物业有限公司龙岩分公司
小区概述
小区介绍
恒大绿洲位于新罗区新罗板块,是由龙岩恒大置业有限公司开发完成。小区共有10栋,户型面积在86㎡-160㎡左右的2到4居室,容积率为2.7,适合改善型人群居住。小区绿化率为30%,环境一般。小区内生活配套设施较为完善,有儿童乐园、假山、喷泉等,让居民在美景中享受生活,居住体验较为不错。小区优缺点
优点- 距离小区约1km左右有龙岩慈爱医院,居民就医方便;
- 距离小区2.2km左右有万达广场,居民购物方便。
缺点- 距离中国石油加油站(319国道站)约516m,存在一定的安全隐患。
- 小区绿化率为30%,环境一般。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
恒大绿洲-公交站距离小区约155m,16路、51路等公交车在该站点停靠,居民乘坐公交出行方便;厦蓉高速/G76/漳龙高速入口距离小区约1.9km,坑头通道桥距离小区约985m,居民自驾出行便利。小区周边交通较为便利,居民出行方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.0
36个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
乘风幼儿园距小区约146m,是一所公立幼儿园;龙岩市利来山幼儿园距离小区约748m,是一所公立幼儿园;龙岩市实验小学(东山校区)距离小区约1.2km,是一所公立小学;龙岩第九中学距离小区约2.7km,是一所公立学校。总体来说,小区周边教育资源不太丰富,孩子上学不是很便利。
居住品质
7.5 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被较为丰富,小区有花园和凉亭,空气清新怡人,整体环境较好。小区内有健身器材等设施,早上和下午老人小朋友都会在此玩耍,能够满足居民不同的娱乐需求;还设有老年活动中心,方便老人聚在一起聊天,打牌;小区还有假山、喷泉等景观,就如生活在花园中。
建筑特色
小区为商品房住宅,整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外观时尚。通过外立面来看,没有脱落的现象,在物业和业主的共同维护下,外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共有10栋,户型面积在86㎡-160㎡左右的2到4居室,容积率为2.7。小区户型多样,通风、采光效果较好,适合改善型人群居住。
出入口
小区设有2个出入口,分别是西1门(仅行人)和西2门。其中西1门(仅行人)靠近莲庄南路,在5幢附近,西2门靠近莲庄南路,在1幢附近。早晚高峰出行较为拥挤,居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 运动场地;
- 水系,比如喷泉。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好,居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。
安保
小区内有多名保安,门口值班室24小时轮流值班,还会不定时巡逻,保证业主安全。小区设有门禁,外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司龙岩分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大绿洲
莲庄南路,近厦成线
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.2km左右有万达广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约109m左右有菜菜姐生鲜便利超市,居民采买是比较方便的;供销·见福便利店距离小区约109m,居民购买较为便利;距离小区约549m左右有永定客家牛肉饭店,是一家中餐馆,居民可以到此就餐。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1km左右有龙岩慈爱医院,是一所综合医院,方便居民就医;距离小区约1.1km左右有陈扬辉西医内科诊所,可以解决居民日常发烧感冒等问题;距离小区约1.1km有鑫源大药房(乘风路店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
小区周边居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的龙钢农贸市场,种类较多,蔬菜新鲜,比较便利;距离小区1.9km左右有交通银行24小时自助银行(龙岩新罗支行),居民办理银行业务方便;距离小区1.4km左右有中国电信(莲庄南路营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。小区周边生活服务设施较为完善,居民生活方便。
公共资源
小区周边公共资源不太完善,龙岩市新罗区曹溪街道龙钢社区居民委员会距离小区约1.3km,能较好地解决居民之间的问题;铁路工程公安局第二公安处第四公安分处(第一派出所)距离小区约862m,服务态度认真,遇到紧急事情,可以第一时间赶到,能很好的解决问题,维护社会稳定。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较为丰富,万达影城(龙岩新罗万达广场店)距离小区约2.4km,方便居民看电影;壹秀聚会馆(万达店)距离小区约2.5km,方便居民唱歌娱乐;绿森健身养生联盟距离小区约2.1km,是一家健身房,居民可以在此锻炼身体;姐妹足疗(乘风路店)距离小区约1.1km,提供多种人性化服务,居民可以在此放松心情,缓解压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7167元/㎡
16.16%
2月
7070元/㎡
18.71%
3月
6951元/㎡
19.79%
4月
6697元/㎡
22.27%
5月
6510元/㎡
23.69%
6月
8253元/㎡
9.03%
7月
8184元/㎡
9.18%
8月
8057元/㎡
10.31%
9月
7901元/㎡
10.39%
10月
7827元/㎡
10.17%
11月
7459元/㎡
14.09%
12月
7142元/㎡
17.0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9265元/㎡
0%
2022年
8605元/㎡
7.12%
2023年
7142元/㎡
17.0%
2024年
6510元/㎡
8.85%
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