交发龙岩风景
交发龙岩风景
11185 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
龙岩交通发展集团有限公司
人民西路,近龙腾中路
暂无数据
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小区概述

小区介绍

交发龙岩风景位于新罗区新罗板块,由龙岩交通发展集团有限公司开发,于2019年竣工。小区共有6栋楼,容积率约为4.12,小区户型面积有90㎡-148㎡左右的3-4居室。小区户型南北通透,视野佳,居住较为舒适。小区绿化率为30%,植被覆盖率较低,环境一般。小区适合刚需型和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区于2019年竣工,房龄较新;
  • 小区距离龙岩市中医院219m,居民就医方便。
缺点
  • 小区绿化率为30%,环境一般;
  • 距离小区2.5km内有化工厂,降低空气质量,影响居住舒适度。
地段交通
8.5 总分
高于73% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

159个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区142m左右有大洋一组公交站,25路、28路等公交车在该站停靠,距离小区204m左右有中医院公交站,27路、28路、33路等公交车在该站停靠;距离小区787m左右有华龙3号通道桥,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

9.0

110个

附近幼儿园

29个

附近小学

24个

附近初中

小区附近的教育资源比较丰富,方便孩子上学,距离小区216m左右有排头幼儿园,这是一所公办幼儿园;距离小区256m左右有排头小学,是一所公办小学;距离小区828m左右有龙岩七中,是一所公办中学。
居住品质
8.9 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为30%,植被覆盖率较低,环境一般;小区内的绿植会有师傅定期修剪和浇灌,生长比较旺盛,为小区增添了绿意;小区内卫生保持较好,道路旁有垃圾桶,路面基本没有明显垃圾,为居民营造了一个安静舒适的生活环境;小区内有小型广场,经常会有居民聚在一起聊天,邻里关系融洽。
建筑特色
小区建筑整体简约大方,外立面以香槟色的涂料为主;由于房龄较新,且小区物业对外立面的保护较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区共有6栋楼,容积率约为4.12,建筑类型为高层和超高层;小区户型面积有90㎡-148㎡左右的3-4居室。楼间距较大,采光较好,居住舒适。适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口,地下停车场位于龙辉玻璃附近,南门(禁机动车)靠近龙牌耐水石膏板,西门(禁机动车)靠近中财管道。小区采取人车分流,居民安全有保障。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 1户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 4.12
社区总设施
  • 凉亭;
  • 花坛;
  • 小型广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区有专门的保洁阿姨,每天定时定点的打扫小区的卫生,清理垃圾,小区卫生状况较好,给居民营造了一个安静舒适的生活环境;小区的公共设施维护情况较好,楼栋外墙也保护的较好。
安保
小区配有多名安保人员,非小区居民进入小区前,需经业主授权或登记,安全措施做得较好;小区内有多个摄像头覆盖,24小时实时监控,不停机;保安会不定时在小区内巡逻,保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

交发龙岩风景

人民西路,近龙腾中路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.0 总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

9.8

餐饮服务

8.1

银行金融

8.5

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

99个

超市

5个

便利店

距离小区1.0km左右有新龙兴商业城,方便居民购物;距离小区18m左右有鸿润福购物广场(交发风景店),居民购买日常所需十分便利;距离小区93m左右有炳胜牛杂(人民西路店),方便居民聚餐。
医疗资源

9个

综合医院

8个

专科医院

距离小区219m左右有龙岩市中医院,这是一家综合实力雄厚的三甲医院,方便居民就医;距离小区1.2km左右有新罗区西安社区卫生服务站,方便居民解决基本健康问题;距离小区43m左右有南京同仁堂(龙岩馆),居民买药方便。
生活服务

14个

餐饮

14个

银行

距离小区531m左右有西山农贸市场,居民买菜方便;距离小区334m左右有中国建设银行(龙岩西陂支行),居民办理银行业务比较方便;距离小区345m左右有中国电信(印象天澜营业厅),居民办理手机业务方便。
公共资源
距离小区1.2km左右有梦马亲子公园,非常适合带孩子来游玩;距离小区1.5km左右有中央苏区(闽西)历史博物馆,居民可以来了解历史;距离小区917m左右有龙岩市公安局西陂派出所,能够保障居民的人身财产安全。
休闲娱乐
距离小区386m左右有晨云足疗店,居民可以来做足浴和足疗;距离小区1.2km左右有麦当劳儿童乐园,周末带孩子来游玩是个不错的选择;距离小区775m左右有中影梦工坊龙岩影城(世纪天成广场店),方便居民看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12059元/㎡
21.81%
2月
12100元/㎡
20.8%
3月
11866元/㎡
18.1%
4月
11709元/㎡
18.48%
5月
11185元/㎡
20.06%
6月
13905元/㎡
4.29%
7月
13712元/㎡
7.27%
8月
13550元/㎡
10.86%
9月
13171元/㎡
10.75%
10月
13171元/㎡
10.67%
11月
12337元/㎡
14.12%
12月
12000元/㎡
18.43%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15914元/㎡
0%
2022年
14711元/㎡
7.56%
2023年
12000元/㎡
18.43%
2024年
11185元/㎡
6.79%
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