- 万达华城
- 10199 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙岩万达广场投资有限公司|大连万达商业地产股份有限公司|龙岩骏龙房地产开发有限公司
- 双龙路1号
- 永安物业
小区概述
小区介绍
万达华城位于新罗区新罗板块,于2015年竣工。小区是小高层、高层住宅,容积率为4.49左右;小区主推户型2、3居室,主推面积为86㎡-134㎡左右。小区绿化整体环境较号,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年,房龄较新;
- 小区附近有龙岩龙津湖公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位较少,居民停车不便;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.9 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约246m处有双龙路公交站,1路、3路、8路等公交车停靠,距离小区约258m处有万达广场公交站,1路、3路、8路等公交车停靠,距离小区约434m处有洋潭新村公交站,1路、8路、31路等公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距月塘路约31m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.8 总分
高于69%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.5
64个
附近幼儿园
15个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区335m左右有万达星幼儿园,是私立幼儿园;
距小区394m左右有月山小学,是私立小学;
距离小区约1.5km有龙岩第九中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.0 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好,小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面采用了棕色的面砖构成,整体外观色彩饱和度较强;并且物业维护工作也做的比较好,小区外立面很新。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅,容积率为4.49左右;小区共3栋楼。小区主推户型2、3居室,主推面积为86㎡-134㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有1个出入口,东门均可人车出行,F区有4个出入口,分别是东门、地下停车场、EF区南侧临时停车场、西门,东门、地下停车场、EF区南侧临时停车场人车均可通行,西门仅限人行。D区有2个出入口,分别是西门、东门,西门人车均可通行,东门仅限行人通行。E区有2个出入口,分别是西门、E区地下停车场、东门,西门人车均可通行、E区地下停车场,东门仅限行人通行。C区有2个出入口,分别是北门和西门,北门人车均可通行,西门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 4.49
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 永安物业
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
万达华城
双龙路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约171m处有龙岩新罗万达广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区168m左右有永辉超市(龙岩新罗万达广场店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约50m有见福便利店(月塘路店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距龙岩慈爱医院约2km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约100m有陈志国中西医结合科诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区51m左右有新南方大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
距离小区978m左右有香山元水果批发市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区185m左右有兴业银行24小时自助银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区106m左右有中国移动(江洪授权店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.2km左右是龙岩市新罗区曹溪街道锦山社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区988m左右有龙岩龙津湖公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约291m处有壹秀聚会馆(万达店),可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约140m处有花香满境,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区2km左右有玲静·瑜伽生活馆,深受年轻女性的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11408元/㎡
6.42%
2月
11330元/㎡
10.31%
3月
10676元/㎡
16.27%
4月
10264元/㎡
18.82%
5月
10199元/㎡
18.21%
6月
12035元/㎡
8.55%
7月
11872元/㎡
10.94%
8月
11861元/㎡
10.77%
9月
11750元/㎡
10.96%
10月
11641元/㎡
10.84%
11月
11940元/㎡
6.1%
12月
11478元/㎡
7.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14232元/㎡
0%
2022年
12436元/㎡
12.62%
2023年
11478元/㎡
7.7%
2024年
10199元/㎡
11.14%
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