- 国贸天琴湾天悦
- 18043 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厦门国贸地产有限公司
- 龙腾中路588号
- 国贸物业
小区概述
小区介绍
国贸天琴湾位于新罗区新罗板块,由厦门国贸地产有限公司开发;小区容积率约为3.5,共11栋楼房,为高层商品房住宅,小区户型有2居室-4居室,户型面积约为59㎡-165㎡;小区绿化率约30%,小区中心有约900㎡的绿地,绿地周边建有跷跷板、健身器材等,很多业主都在下班后带小朋友在此玩耍聊天。小区优缺点
优点- 小区附近有万宝广场,居民购物方便;
- 小区距离龙岩市中医院近,居民就医方便。
缺点- 小区部分户型靠近犀牛南路,有轻微噪音影响;
- 小区地上车位目前不足,造成小区外围乱停车乱象。
地段交通
8.2 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
国贸天琴湾公交站距离小区约186m,这里停靠8路、18路、26路、27路等公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行,比较方便;龙腾中路距小区约328m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.1 总分
高于53%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.8
94个
附近幼儿园
29个
附近小学
11个
附近初中
美域中央幼儿园距离小区大约115m,该幼儿园是一所私立幼儿园;龙岩市第二实验小学距离小区约511m,该校是一所私立小学;龙岩市第八中学距离小区约841m,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边教育资源比较多,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
7.5 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%,小区保洁能及时清理垃圾,打扫路面卫生,保持舒适整洁的居住环境;小区中心有约900㎡的绿地,绿地周边建有跷跷板、健身器材等,很多业主都在下班后带小朋友在此玩耍聊天。
建筑特色
小区整体设计简单大气,外墙采用米黄色墙漆粉刷,给人一种端庄大气的感觉;小区物业维护及时,外立面没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为3.5,共11栋楼房,为高层商品房住宅,小区户型有2居室-4居室,户型面积约为59㎡-165㎡,供居民进行选择。
出入口
小区有4个出入口,南门位于龙腾中路588号,在巴黎时光附近;北3门位于华莲路与龙腾中路交叉口西150m,该出入口无法通行;地下停车场位于龙腾中路588号,在6号楼附近;停车场位于龙腾中路588号,在5号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 长椅;
- 儿童娱乐设施;
- 公共座椅;
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好,居民遇到问题时能够及时地进行协商;保洁阿姨态度亲切友好,打扫卫生认真负责,从未与业主发生过争执;物业对小区墙面维护及时,未有墙面脱落现象;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安装有监控,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,小区的安全性比较好;小区配有多名保安,会24小时轮流值班,不定时的在小区内巡逻,进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 国贸物业
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
国贸天琴湾天悦
龙腾中路588号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
万宝广场距离小区约976m,距离较近,居民闲暇时间来此购物比较方便;大润发(西陂路店)距离小区约948m,居民可以到这购买日常生活用品;东哥便利店距离小区约24m,购买生活用品非常方便。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
龙岩市中医院距离小区约1.6km,是医保定点综合医院,距离较近,居民就医比较方便;徐国荣西医内科诊所距离小区约134m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;菩心医药健康管理(天琴湾店)距离小区约82m,距离小区比较近,居民平常可以到这购买药品。
生活服务
14个
餐饮
9个
银行
龙盛市场集团莲花农贸市场距离小区约1.3km,距离小区较近,居民日常采买比较方便;小区周边有多家银行,距离小区211m左右有中国农业银行(龙岩新罗龙腾支行),居民日常存取款比较方便;中国电信(众联专营店)距离小区约156m,居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
时空网咖(森林店)距离小区约223m,公园环境好,空气清新,居民饭后可以到这散散步;距小区约2.3km是龙岩人民医院图书馆,居民闲暇时间可以来此阅读比较方便。
休闲娱乐
酷乐网吧距离小区约792m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;社区茶语距离小区约330m,喜欢喝茶的居民可以到这体验一下;英派斯健身(昭乌达路店)距离小区约632m,居民周末可以来此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19601元/㎡
15.25%
2月
19215元/㎡
15.13%
3月
19348元/㎡
16.84%
4月
18470元/㎡
20.34%
5月
18043元/㎡
22.29%
6月
23360元/㎡
4.96%
7月
22684元/㎡
6.77%
8月
22007元/㎡
9.26%
9月
20899元/㎡
12.83%
10月
19198元/㎡
17.4%
11月
19407元/㎡
16.31%
12月
19760元/㎡
14.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25388元/㎡
0%
2022年
23122元/㎡
8.93%
2023年
19760元/㎡
14.54%
2024年
18043元/㎡
8.69%
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