- 美伦东锦缘
- 7960 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙岩联美房地产开发有限公司
- 龙腾南路93号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
美伦东锦缘位于龙岩市新罗区新罗板块。小区由龙岩联美房地产开发有限公司开发完成,于2016年竣工,房龄较新。小区绿化率约为33%,绿化一般。小区容积率为3.6。小区由16栋高层建筑组成。小区户型有72㎡-135㎡左右的2房-4房和155㎡左右的6房。小区户型南北通透,空气流通。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 厦门广盛远购物中心距离小区比较近,居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为33%,绿化一般;
- 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院,对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,东园小学公交站距离小区约110m,停靠的公交车有2路等,东肖美伦东锦缘公交站距离小区约470m,停靠的公交车有2路等。东肖/龙岩市区出口距离小区约1.2km,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.2
初中
7.5
18个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,雨花幼儿园距离小区约523m,菜园幼儿园距离小区约659m。陈兰希望小学距离小区约664m,是一所公办的小学。龙岩北大附属实验学校(国际校区)距离小区约646m,是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.9 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为33%,小区的道路两旁种植了一些花草树木,定期会有人进行修剪,能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善,有凉亭、健身设施等,丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。外立面以卡其色为主,棕色为辅。外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3.6。小区由16栋高层建筑组成。小区户型有72㎡-135㎡左右的2房-4房和155㎡左右的6房。小区户型南北通透,空气流通。
出入口
小区只有一个出入口,西门。小区西门靠近永辉超市,仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 凉亭;
- 花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面,小区阿姨服务态度较好,能够每天2次或3次及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
美伦东锦缘
龙腾南路93号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。厦门广盛远购物中心距离小区约1.7km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,永和客家美食距离小区约8m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院,对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。菜园村卫生所距离小区约552m,居民出现常见的疾病可以在此就医。海华医药连锁(东锦缘店)距离小区约39m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。东肖农贸市场距离小区约790m,居民日常买菜比较方便。中国农业银行(龙岩新罗东肖支行)距离小区约978m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动通信(文翔店)距离小区约830m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。苏荷动体健身俱乐部距离小区约1.6km,居民可以来此锻炼身体。太平洋网吧(溪连后坊路店)距离小区约991m,居民可以来此上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8376元/㎡
12.65%
2月
8470元/㎡
13.2%
3月
8485元/㎡
14.62%
4月
8208元/㎡
19.91%
5月
7960元/㎡
20.61%
6月
9959元/㎡
5.56%
7月
9439元/㎡
10.33%
8月
9163元/㎡
11.13%
9月
8958元/㎡
14.34%
10月
8562元/㎡
16.5%
11月
8423元/㎡
14.59%
12月
8431元/㎡
12.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11905元/㎡
0%
2022年
9642元/㎡
19.01%
2023年
8431元/㎡
12.56%
2024年
7960元/㎡
5.59%
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