- 名门世家(涧西)
- 7604 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 洛阳名门地产有限公司
- 九都西路
- 名门物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
名门世家(涧西)小区位于涧西区联盟路板块,于2015年建成。小区是由洛阳名门地产有限公司开发完成。小区楼栋共19栋左右,占地面积约120000㎡,建筑面积约470000㎡,容积率3.89左右,户型为75㎡左右的两室、93㎡-151㎡左右的三室、167㎡-193㎡左右的四室、189.38㎡左右的五室。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区临近地铁站,居民轨交出行方便。
缺点- 小区临近主干道,车辆会有噪音干扰;
- 垃圾中转站距离小区约2.2km,影响居民居住舒适度。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离上海市场地铁站约2.1km,轨道交通1号线途经该站点,居民轨交出行便利;小区距离周山大道九都西路口北公交站约192m,72路、V17路等公交途经该站点;距离九都西路周山大道口公交站约311m,50路、207路、V17路公交途经该站点;距离九都西路周山大道口东公交站约398m,40路公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近木棉路和九都西路,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.0
94个
附近幼儿园
23个
附近小学
30个
附近初中
爱儿国际幼儿园距离小区约282m,是一所私立幼儿园;洛阳市高新区孙旗屯小学距离小区约1km,是一所公立学校;高新区二中距离小区约832m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率35%左右,小区内设有花园,花园内栽种有各种绿植和花卉,使得小区环境生机勃勃;小区建有喷泉,夏季喷泉开放之时,小区充满路清凉之感;小区多处设有凉亭和公共座椅,方便居民休息。

建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是灰色和白色相结合;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。

楼栋分布
小区楼栋共19栋左右,占地面积约120000㎡,建筑面积约470000㎡,容积率3.89左右,户型为75㎡左右的两室、93㎡-151㎡左右的三室、167㎡-193㎡左右的四室、189.38㎡左右的五室。小区楼间距70m左右,采光较好。
出入口
小区只有一个出入口北门,在木棉路附近。该出入口靠近主干道,方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3075户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.89
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 名门物业管理有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共4000车位
车位比
- 1:1.30
停车费
- 地面150.00元/月
名门世家(涧西)
九都西路





生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
7个
便利店
中弘范特区购物中心距离小区约2.5km,一家综合商场,方便居民购物;有家超市距离小区约227m,商品齐全,方便居民日常生活;新唐宴美食城距离小区约179m,方便居民就餐。
医疗资源
11个
综合医院
6个
专科医院
洛阳东方医院距离小区约2.3km,三级甲等综合医院,方便居民就医;洛阳高新区青岛南路社区卫生服务站距离小区约495m,可以解决居民的基本健康问题;德恩医药距离小区约392m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
25个
餐饮
31个
银行
涧西区湖南路农贸市场距离小区约2.3km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行距离小区约224m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约1.2km,方便居民办理通信业务。
公共资源
周山森林公园和牡丹公园距离小区约2.2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;洛阳市少年儿童图书馆(孙旗屯小学分馆)距离小区约991m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
格调电影工厂影城(上海市场店)距离小区约2.2km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;黄金时代健身距离小区约219m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;洛奇网咖距离小区约404m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7153元/㎡
15.8%
2月
7323元/㎡
13.8%
3月
7459元/㎡
12.56%
4月
7604元/㎡
9.21%
5月
8279元/㎡
9.92%
6月
8113元/㎡
9.86%
7月
8011元/㎡
10.92%
8月
7994元/㎡
7.29%
9月
7839元/㎡
5.31%
10月
7747元/㎡
7.21%
11月
7560元/㎡
9.48%
12月
7410元/㎡
11.23%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9428元/㎡
0%
2023年
8347元/㎡
11.47%
2024年
7410元/㎡
11.23%
2025年
7604元/㎡
2.62%
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