- 湖滨苑
- 9208 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洛阳市普照房地产开发有限公司
- 牡丹大道188号
- 洛阳心美物业管理有限公司
小区概述
地段交通
9.3 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.7
442米
步行至地铁
216个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是开元湖,约442米;距离小区最近的公交站是永泰街展览路口南,1路、3路、71路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.9
初中
7.7
99个
附近幼儿园
25个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是洛龙区行知小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.3
36.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
湖滨苑
牡丹大道188号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
5个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是泉舜购物中心,约543米;最近的综合医院是河南科技大学第一附属医院(新区医院),约2387米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10256元/㎡
8.32%
2月
10002元/㎡
10.59%
3月
9450元/㎡
16.13%
4月
9365元/㎡
18.77%
5月
9244元/㎡
19.82%
6月
9208元/㎡
20.13%
7月
11529元/㎡
2.54%
8月
11529元/㎡
2.58%
9月
10699元/㎡
4.66%
10月
9433元/㎡
15.68%
11月
10836元/㎡
3.14%
12月
10350元/㎡
7.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12783元/㎡
0%
2022年
11187元/㎡
12.49%
2023年
10350元/㎡
7.48%
2024年
9208元/㎡
11.03%
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