湖滨苑
湖滨苑
9208 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
洛阳市普照房地产开发有限公司
牡丹大道188号
洛阳心美物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.3 总分
高于98% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.7

442米

步行至地铁

216个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是开元湖,约442米;距离小区最近的公交站是永泰街展览路口南,1路、3路、71路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
高于86% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.9

初中

7.7

99个

附近幼儿园

25个

附近小学

21个

附近初中

距离小区最近的小学是洛龙区行知小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

7.5

新旧程度

8.3

停车便捷

6.0

物业服务

6.3

36.0%

绿化率

2.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

湖滨苑

牡丹大道188号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于67% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

7.7

银行金融

8.3

5个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是泉舜购物中心,约543米;最近的综合医院是河南科技大学第一附属医院(新区医院),约2387米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10256元/㎡
8.32%
2月
10002元/㎡
10.59%
3月
9450元/㎡
16.13%
4月
9365元/㎡
18.77%
5月
9244元/㎡
19.82%
6月
9208元/㎡
20.13%
7月
11529元/㎡
2.54%
8月
11529元/㎡
2.58%
9月
10699元/㎡
4.66%
10月
9433元/㎡
15.68%
11月
10836元/㎡
3.14%
12月
10350元/㎡
7.48%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12783元/㎡
0%
2022年
11187元/㎡
12.49%
2023年
10350元/㎡
7.48%
2024年
9208元/㎡
11.03%
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