天鑫现代城小区经纪人解读
朱士闯
2022-01-18
漯河合佑营销策划有限公司
「轨道交通」
小区北侧是辽河路，往东去漯河市中心，东侧是太白山路，去往西城和会展中心非常方便，两条主路，交通便利
「小区户型」
小区29栋楼，都是高层，一栋70年公寓，公寓40-69平，一房两房，高层90-130平三房为主
「小区设施」
小区内部有儿童游乐园和健身园，地面电动车停车位，地下为机动车停车位，有水系和网球场
「生活配套」
周边配套齐全，钟楼广场，郾城区中医院，银沙滩公园，河堤风景区
「房屋品质」
小区2015年前后交房，毛坯，整体外立面为褐红色，稳重大气，钢筋混凝土结构，绿化面积大品质好
「小区不足」
小区比较大，住户比较多，密度高
赵杰飞
2021-03-23
漯河优居优住房产
「轨道交通」
小区距离高铁西站3公里，距离博物馆，城市展览馆，图书馆3公里，距离辽河路丹尼斯3公里，9路19路公交
「小区户型」
42/48公寓/68两房公寓，96/1023房，106/113/125/129的三房，140/168
「小区设施」
小区内部有凉亭，儿童乐园，老年康体设施，业主活动中心，篮球场，羽毛球场，滑滑梯，弹跳床，秋千
「生活配套」
小区内部有30000方商业街，小区内部有5000方幼儿园，小区南门直接到达沙澧公园澧河景区
「房屋品质」
项目是河南天鑫置业有限公司开发，2013年项目开盘，项目采用现代主义建筑风格，双层中玻璃，
「小区不足」
小区总户数多停车位紧张，物业管理比较松散，小区电动车摆放比较乱
田洋波
2021-05-04
漯河合佑营销策划有限公司
「轨道交通」
小区出北门步行300出有116路，112路，126路公交车，出行便利。
「小区户型」
小区一共30栋楼，15号楼是70年产权的公寓楼。户型主要是95平到130平的三室两厅
「其他描述」
小区地下停车位分为负一负二两层，车位配比是1比1.1。物业费每平方1.65元
「小区设施」
小区23号楼旁有400平方的绿地，绿地旁有小型篮球场，儿童乐园，健身器材等设施
「房屋品质」
天鑫现代城为天鑫开发商开发的，天鑫开发商在漯河本地开发了很多的楼盘，一致获得好评。
「小区不足」
居住人群较多，15号楼租客多。
张艳平
2021-05-31
漯河合佑营销策划有限公司
「小区户型」
主推98平三室两厅卫，103平三室两厅一卫，126平三室两厅两卫
「小区设施」
小区内绿化面积特别大，有凉亭，有多个儿童乐园，小区南门已经开放，去河堤比较方便
「生活配套」
生活配套设施齐全，楼下有大型商场，超市，饭店，服装店，诊所
「居民素质」
小区多是本地人，邻里和睦，租房的人不太多
「小区不足」
小区东边是车管所，有时会堵车
莫小琴
2020-06-02
漯河人房家房地产营销策划有限公司
「轨道交通」
小区门口就是公交车站116路
「小区户型」
小区都是电梯房，15号楼小公寓，其他楼栋都是三室，96平中间户型小三室，126平大三室南北通透，适合
「小区设施」
小区中心有绿地，绿地走边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
「生活配套」
小区内部有幼儿园，小超市，大门右拐20米，有好友多超市，诊所
「房屋品质」
是漯河本地开发商，挨揍车管所，漯临河，毛坯交房
「小区不足」
小区楼间距有点窄，楼层低点的采光不好
