距离小区约287m有双汇国际花园公交站，该站停靠100路A路、100路B线、118路等多路公交车；距离小区约316m有后周社区公交站，该站停靠100路A路、100路B线、118路等多路公交车；距离小区约643m有市委党校公交站，该站停靠118路、169路公交车，方便居民乘坐公交出行；临近小区约648m有千山路，方便居民自驾出行。

距离小区约140m有百思幼儿园东外滩园，该幼儿园是公立学校；距离小区约948m有漯河市郾城区向阳小学，该小学是公立小学；距离小区约865m有漯河市实验中学(东校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。

小区绿化率为35%，绿化环境比较好；小区景观有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木植被，生长的比较茂盛；小区内还有儿童游乐设施、健身设施、游泳池、凉亭等配套供业主休闲娱乐。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有8栋楼和7座别墅，容积率为3，楼栋分布合理；小区户型为2-6居室，户型面积约93㎡-300㎡，主推户型为100㎡左右的3居室、113㎡左右的3居室和130㎡-145㎡左右的4居室。

小区有1个出入口，东门位于小区东侧，靠近东外滩游乐园，机动车和行人都可通行。

小区物业管理比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，门口设有岗亭，配备保安人员轮流值班，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。

小区周边商业配套不完善，距离小区约5.6km有大未来购物中心，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约424m有丹尼斯(金山店)，居民日常采购比较方便；距离小区约699m有南水岸餐厅(金色龙湾店)，方便居民就餐。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有漯河市中心医院，方便居民就医；距离小区约305m有刘兆岑诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约310m有诺美大药房(双汇国际花园店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.7km有英杨农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约347m有中国农业银行(漯河分行东外滩支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约430m有中国电信(东外滩商业广场营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有祥龙岛湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约879m有金山派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2km有黑龙潭镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约453m有漯河东外滩影城，居民看电影比较方便；距离小区约425m有台北纯K(金山店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约344m有塑燃健身，居民健身较为方便。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约93㎡的2居室，房屋总价相对较低，资金压力比较小；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约为158㎡的5居室，面积相对较大，家庭成员可以有自己的隐私空间，居住更加舒适。

小区周边教育资源较多，能吸引注重教育环境的家庭来考虑本小区，能提高房子出售的速度；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于夫妻或3口之家，建议选择租住93㎡左右的2居室，可满足两代人居住，居住起来比较舒适；对于家庭租客来说，可以选择租住约158㎡的5居室，面积较大，居住不拥挤，而且小区附近有多所学校，孩子上下学方便。

小区临近公交站，交通便利，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租；对于面积较大的户型，建议业主出租时实行合租政策，一定程度上能加快房屋出租。

小区周边有菜市场、超市、药店等配套，居民购买生活所需比较便利；小区内设有健身设施和儿童娱乐设施，方便居民平时带小孩在此玩乐，居住氛围很好；小区内环境卫生保持的较好，邻里关系和睦，居民居住体验较好。

小区住户大多是以3代人为主，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围比较浓厚；小区周边教育资源比较多，有部分家庭住户是看中了周边的教育资源来此置业的；邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。