- 雅儒花园
- 5968 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳州市房地产开发总公司
- 雅儒路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
654米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是潭中二小,约654米;距离小区最近的公交站是雅儒路北,18路、27路、38路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.3
110个
附近幼儿园
36个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是潭二教育集团潭中二小分校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
20.0%
绿化率
1.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
雅儒花园
雅儒路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
2个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是地王新天地,约1122米;最近的综合医院是柳州市潭中人民医院东院,约617米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6036元/㎡
9.0%
2月
6158元/㎡
6.8%
3月
5970元/㎡
7.44%
4月
5811元/㎡
11.78%
5月
5929元/㎡
11.12%
6月
5968元/㎡
8.35%
7月
6315元/㎡
9.75%
8月
6333元/㎡
9.5%
9月
6269元/㎡
10.28%
10月
5938元/㎡
18.78%
11月
6138元/㎡
10.9%
12月
5781元/㎡
11.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7932元/㎡
0%
2022年
6565元/㎡
17.23%
2023年
5781元/㎡
11.94%
2024年
5968元/㎡
3.23%
雅儒花园问答
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