柳南万达华城
柳南万达华城
9250 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
航月路10号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

柳南万达华城位于柳州市柳南区银山板块,由宏房集团开发,小区于2006年竣工,容积率约为3.91。小区共22栋楼,有超高层和高层住宅,小区户型面积有89㎡-140㎡左右的2居室-4居室,小区交易人群以改善型为主。小区内的景观整体呈现出规整自然、质朴简单的感觉,可基本满足居民的休闲娱乐需求。

小区优缺点

优点
  • 小区距离柳州市工人医院(鱼峰山院区)较近,居民就医方便;
  • 小区距离万达广场(柳州柳南店)较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区临近航月路,部分楼栋会有噪音污染;
  • 小区于2006年竣工,房龄较老。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.7

737米

步行至地铁

180个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约98m处有航月路公交站,有81路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区150m左右是航月路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.0

初中

8.0

126个

附近幼儿园

33个

附近小学

19个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约224m处是小精灵万达幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区501m左右有柳州市柳南区新宇小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.1km处有柳州市航鹰中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.3 总分
高于69% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.8

新旧程度

9.2

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区中心有花园,环境优美,是居民散步的好地方,心情会很好;夏天的时候小朋友会在此戏水、玩耍,小区内有各种各样的绿植花卉,起到了美化环境的作用,放眼望去呈现一片绿色,显得整个小区都生机勃勃,绿植花卉定期也会有专人进行养护,小区空气清新,打造出了一个生态优美的小区,环境优美宜居。
建筑特色
小区建筑简约大方,小区外立面以卡其色为主,整体线条感比较流畅。小区建筑外立面保持较好,没有脱落现象,外立面防水效果相对不错。
楼栋分布
小区共22栋楼,有超高层和高层住宅,容积率约为3.91。小区均为两梯四户,小区户型面积有89㎡-140㎡左右的2居室-4居室,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有4个出入口。东门在芭芭多芦荟专卖以南,西门在路小露以西,南门在航美口腔门诊以东,北门在堡珠公以北,居民出入方便。其中东门、西门和南门仅限行人通行,北门人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 2601户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 休闲广场;
  • 健康跑道。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。保洁人员充足,态度热情礼貌,会按时处理垃圾,卫生维护情况良好。小区物业质量较好,服务比较及时。
安保
小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到,居民的生命财产安全可以得到很好的保障。小区安保人员配备充足,轮流值班,安保人员会在小区内进行不定时巡逻。
物业信息
物业信息
  • 万达物业管理有限公司
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

柳南万达华城

航月路10号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于54% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.4

餐饮服务

8.5

银行金融

7.9

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

69个

超市

1个

便利店

小区周边的商业配套完善,距离小区273m左右有万达广场(柳州柳南店),居民休闲时逛街方便;距离小区约349m处是大润发(柳南店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约302m处有载缘馆老汤砂锅店(柳南店),跟朋友聚会可以到这里。
医疗资源

2个

综合医院

5个

专科医院

距离小区约2.2km有柳州市工人医院(鱼峰山院区),此医院为三级甲等综合医院,距离小区较近;邓月英诊所距离小区约65m,居民身体不适就医方便;距离小区约92m有桂中大药房(万达华城店),居民日常买药方便。综合来看,小区周边医疗资源丰富,居民到大型医院就医、到药房买药方便。
生活服务

12个

餐饮

11个

银行

小区附近生活配套完善,距离小区135m左右有富景综合菜市场,居民需要进行日常采买方便;距离小区约94m处是中国邮政储蓄银行(柳州市航生路支行),距离小区较近,居民办理银行业务便利;距离小区149m左右有中国移动,居民办理相关业务方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较齐全,距离小区约2.2km处有星辉台球俱乐部(谷埠路),居民到此打台球方便;距离小区约346m处有银月网咖,居民到此上网方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9487元/㎡
1.8%
2月
9514元/㎡
0.57%
3月
9258元/㎡
4.56%
4月
9286元/㎡
6.75%
5月
9250元/㎡
5.45%
6月
9612元/㎡
5.7%
7月
9596元/㎡
4.96%
8月
9728元/㎡
2.93%
9月
9656元/㎡
3.81%
10月
9499元/㎡
3.65%
11月
9638元/㎡
3.13%
12月
9641元/㎡
1.11%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10846元/㎡
0%
2022年
9749元/㎡
10.11%
2023年
9641元/㎡
1.11%
2024年
9250元/㎡
4.06%

柳南万达华城问答

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