- 兴佳清华坊
- 11191 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳州市兴佳房地产开发有限责任公司
- 桂中大道68号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
兴佳清华坊小区位于柳州市城中区东环大道板块,由柳州市兴佳房地产开发有限责任公司开发建成,于2011年竣工,小区楼栋总数约为30栋,由小高层组成,容积率为1.58,小区户型面积有42㎡-190㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距离小区2.3㎞左右有双渔汇,居民购物方便;
- 距离小区1.9㎞左右有白沙农贸综合市场,居民买菜便利。
缺点- 小区部分楼栋靠近桂中大道,噪音较大;
- 小区均为步梯,上楼比较吃力。
地段交通
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
147米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区210m左右有柳州高中-公交站,停靠此站的公交车有66路、75路、76路等公交,居民乘坐公交出行方便。距离小区5㎞左右有东外环路入口,居民自驾出行不方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.5
81个
附近幼儿园
25个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区120m左右有清华坊幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区850m左右有景行小学,是一所公立小学。距离小区420m左右有广西柳州高级中学,是一所公立中学。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,小区内还建有一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为白色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋,由小高层组成,容积率为1.58,小区户型面积有42㎡-190㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
兴佳清华坊有5个门和2个停车场,人行门位于高新区河东路,地下停车库位于高新北路,仅车辆通行,靠近小区15栋,停车场位于桂中大道68号,仅车辆通行,西北门位于桂中大道与高新北路交叉口东南50m,南门位于高新五路18号,东门位于体育路39号附近,无法通行,北门位于桂中大道68号,无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1486户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.58
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区配备专人负责修剪维护园区植被,景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁,业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区内配备多名保安,保安24小时值班巡逻,小区内监控设施完善,可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区设有门禁,外来人员需经过业主同意才可进入,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 柳州市国龙物业服务有限责任公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
兴佳清华坊
桂中大道68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有双渔汇,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区460m左右有联华超市(文源华都店),方便居民购买日常所需。距离小区530m左右有源序进口优品便利店,居民购物方便。
医疗资源
7个
综合医院
1个
专科医院
距离小区2.2㎞左右有广西科技大学第一附属医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区530m左右有文源华都卫生所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区230m左右有桂中大药房(清华坊店),居民买药方便。
生活服务
3个
餐饮
3个
银行
距离小区1.9㎞左右有白沙农贸综合市场,居民买菜方便。距离小区440m左右有广西农村信用社(河东分社),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区240m左右有中国联通(欣佳专营店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区230m左右有蜡烛山公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区140m左右有柳州市公安局桂中派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.4㎞左右有维星国际影城(双渔汇店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有滨江壹号,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10886元/㎡
12.01%
2月
10782元/㎡
9.48%
3月
10924元/㎡
6.18%
4月
11107元/㎡
4.77%
5月
11191元/㎡
5.08%
6月
11058元/㎡
14.15%
7月
10964元/㎡
15.26%
8月
10700元/㎡
17.04%
9月
10362元/㎡
17.9%
10月
10457元/㎡
16.55%
11月
10626元/㎡
12.98%
12月
10751元/㎡
13.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14224元/㎡
0%
2022年
12376元/㎡
12.99%
2023年
10751元/㎡
13.13%
2024年
11191元/㎡
4.09%
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