- 在水一方
- 7941 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳州宏华房地产开发有限责任公司
- 西堤路
- 上善物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
在水一方位于柳南区河西板块，由柳州宏华房地产开发有限责任公司开发，于2011年竣工。小区容积率约为2.4。小区户型有面积在46㎡-150㎡左右的1到4居室，还有面积在280㎡-307㎡左右的6居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区适合改善型和刚需型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区2.1km左右有保利广场，方便居民购物；
- 小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。
缺点- 小区距离西堤路较近，会受到来往车辆的噪声影响；
- 小区距离广西高投石油化工有限公司较近，小区环境可能会受到污染。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
456米
步行至地铁
63个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区389m左右有市疾控中心公交站，停靠公交2路等，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区1.4km左右有潭中立交桥，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
8.2 总分
高于95%
本商圈小区
学前
8.0
小学
9.0
初中
8.4
109个
附近幼儿园
41个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区554m左右有阳光幼托中心，是一所私立幼儿园。距离小区303m左右有西堤路小学，是一所民办学校。距离小区719m左右有柳州市壶西实验中学，是一所公办学校。
居住品质
8.6 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区有林荫小路，周边树木繁茂，绿意盎然，景色较为优美。小区内植被覆盖率较高，四处都是郁郁葱葱的林园，小区总体环境优越。
建筑特色
小区总体是简单、大方的风格，整体排列有序，具有独特的建筑风格。小区建筑物外立面以白色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，整体整洁漂亮没有老化和污损现象。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共27栋，小区容积率约为2.4。小区户型有面积在46㎡-150㎡左右的1到4居室，还有面积在280㎡-307㎡左右的6居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场，出入口为小区正门和东门，其中小区正门附近有老邻居便利店，东门临20栋，停车场位于正门北侧，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2424户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高。保洁阿姨工作认真负责，能够及时清理垃圾桶的垃圾，确保没有异味，也能够每天按时打扫小区的楼道和主干道，确保小区卫生整洁。小区内的园林有专业的绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，能够及时解决居民问题。小区内监控设施完备，能够多角度监控小区内的情况，确保小区内无异常。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 上善物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
在水一方
西堤路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套丰富，方便居民购物。距离小区2.1km左右有保利广场，是一个相对较受欢迎的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区38m左右有联华超市（西堤路店），居民可到此处采购。
医疗资源
10个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.4km左右有柳州市中医院，是一所三级甲等中医医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区979m左右有兰晓诊所，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
暂无
餐饮
26个
银行
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.1km左右有黄村菜市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区1.1km左右有中国建设银行（雅儒路支行），方便居民办理相关理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有5261游乐场，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩散步，丰富孩子的童年生活。距离小区209m左右有金木浴养生馆，上班族和老人可到此处享受按摩服务。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8571元/㎡
4.53%
2月
8220元/㎡
12.94%
3月
8069元/㎡
12.49%
4月
7981元/㎡
13.18%
5月
7941元/㎡
17.68%
6月
8884元/㎡
5.06%
7月
8696元/㎡
6.49%
8月
8833元/㎡
5.39%
9月
8976元/㎡
4.2%
10月
8978元/㎡
3.28%
11月
8847元/㎡
4.96%
12月
8719元/㎡
4.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10423元/㎡
0%
2022年
9138元/㎡
12.33%
2023年
8719元/㎡
4.59%
2024年
7941元/㎡
8.92%
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