- 阳光花园
- 5798 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳州市恒运天合房地产开发有限责任公司
- 蝴蝶山路,近茅山路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
阳光花园小区位于柳州市鱼峰区柳石街道板块，由柳州市恒运天合房地产开发有限责任公司开发建成，于2012年竣工，小区楼栋总数约为26栋，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.8，绿化率48%，小区户型面积有70㎡-158㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率48%，环境优美；
- 距离小区520m左右白云综合农贸市场，居民买菜便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近蝴蝶山路，会有噪音。
地段交通
8.7 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
453米
步行至地铁
123个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区250m左右有香榭花都-公交站，停靠此站的公交车有9路、30路、48路等公交，居民乘坐公交出行方便。距离小区5.1㎞左右有柳南高速公路/西江路(路口)，居民自驾出行不方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.7
88个
附近幼儿园
30个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区80m左右有阳光艺高幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区510m左右有柳州市白云小学，是一所公立小学。距离小区850m左右有广西壮族自治区柳州市第十三中学(教育集团东校区)，是一所公立中学。
居住品质
8.6 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率48%，小区内绿化树木较多，生长茂盛，小区中央建有羽毛球馆，方便居民来此打球锻炼，还建有游泳池、健身器材、凉亭、儿童游乐园等公共设施，方便居民休闲娱乐，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，以土黄色为主，白色为辅，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为26栋，由多层、小高层、高层组成，容积率为1.8，小区户型面积有70㎡-158㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
阳光花园小区有4个门和1个停车场，正门位于蝴蝶山路58号，西门位于蝴蝶山路58号，靠近小区19栋楼，东门位于蝴蝶山路，靠近凉茶甜品，北3门位于蝴蝶山路58号，停车场靠近小区正门，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2259户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施，保证居民可以正常使用，小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，保持小区环境整洁。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区，小区监控与110系统联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 柳州市恒运天合房地产开发有限责任公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
阳光花园
蝴蝶山路,近茅山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有环东商场，居民逛街购物方便。距离小区170m左右有联华超市(白云店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美万佳(蝴蝶山路店)，居民购物方便。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
距离小区1.6㎞左右有广西壮族自治区胸科医院，居民就医方便。距离小区190m左右有康云卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区210m左右有桂中大药房(阳光药店)，居民买药方便。
生活服务
12个
餐饮
16个
银行
距离小区520m左右有白云综合农贸市场，居民买菜方便。距离小区170m左右有广西农村信用社(羊角山信用社)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区310m左右有中国电信白云博展营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区430m左右有横漏山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区340m左右有柳州市公安局(荣军派出所)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区550m左右有大城小爱商务量贩KTV(白云店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区720m左右有德佳健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5944元/㎡
9.83%
2月
6012元/㎡
8.02%
3月
6082元/㎡
6.56%
4月
5717元/㎡
11.54%
5月
5798元/㎡
11.14%
6月
6674元/㎡
4.71%
7月
6623元/㎡
4.5%
8月
6589元/㎡
6.54%
9月
6412元/㎡
8.15%
10月
5950元/㎡
12.32%
11月
6061元/㎡
6.44%
12月
5852元/㎡
10.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7636元/㎡
0%
2022年
6505元/㎡
14.81%
2023年
5852元/㎡
10.04%
2024年
5798元/㎡
0.92%
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