- 碧桂园城央首府
- 9201 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳州市汇享碧桂园房地产开发有限公司
- 荣新路3号
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司柳州分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园城央首府位于鱼峰区柳石街道板块,于2020年竣工,由柳州市汇享碧桂园房地产开发有限公司开发完成;小区共有12栋楼房,容积率约为2.5,为高层住宅,小区户型面积有103㎡-148㎡左右的3居室到4居室;小区整体绿化率为30%,绿化面积较小;小区周边配套比较完善,居民生活便利。小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工,房龄较新;
- 距离小区约666m处是横漏山公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区附近约1.7km是垃圾中转站,对居民生活会有影响;
- 小区距离约759m有中国石化加油站(燎原站),会有安全隐患。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
934米
步行至地铁
114个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约213m是丽阳天下小区公交站,该站停靠9路、30路、48路等公交车;距离小区219m左右是香榭花都公交站,该站停靠9路、30路、48路等公交车,居民可乘坐公交出行。距离小区约315m是荣新路/荣军路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.4
初中
8.2
93个
附近幼儿园
37个
附近小学
20个
附近初中
碧桂园城央首府幼儿园距小区约17m,是一所私立幼儿园;柳州市白云小学距小区约540m,该学校是一所公立小学;柳州市羊角山中学等距小区约1.3km,是一所公立中学;总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
9.3 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%,小区道路两旁有绿植和树木,长势较为茂盛,居民平时在小区内散步比较舒适;小区内有凉亭,方便居民下棋聊天;小区内有儿童游乐设施,孩子放学后经常在这里玩耍;还有健身器材和跑道,平时有较多的居民来此锻炼、晨跑;小区道路比较平整,环境整洁干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面多为真石漆或涂料,具有一定的防水防潮效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,外立面看上去较为美观整洁。
楼栋分布
小区共有12栋楼房,容积率约为2.5,为高层住宅,小区户型面积有103㎡-148㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于荣新路3号,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 938户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 休闲凉亭;
- 跑道。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生,态度亲切友好,每天都能及时清理垃圾桶;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业定时对植被进行修剪养护,整体长势较好。
安保
小区内外治安很好,保安充足,并且24小时轮流在小区门口值班,外来人员进入需经过实名登记才能进入小区;小区内监控较多,并与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司柳州分公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园城央首府
荣新路3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.5km左右有D19生活广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约302m处有人人乐玛特购物广场(茅山路店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约275m处有金龙寨(荣军店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
8个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗配套完善,距离小区约863m有柳州市工人医院(南院),约1.6km有广西壮族自治区胸科医院,该医院为三级甲等医院,居民就医方便。距离小区约157m有严世金诊所,居民感冒方便去就诊。距离小区约93m有桂中大药房(荣新路店),居民买药比较方便。
生活服务
15个
餐饮
18个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区323m左右的白云综合农贸市场,比较便利;距离小区489m左右有中国农业银行(柳州荣军路支行)、广西农村信用社(羊角山信用社),居民办理银行业务方便;距离小区198m左右有中国电信白云博展营业厅(蝴蝶山路营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区301m左右是柳州市公安局(荣军派出所),居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约666m处是横漏山公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有玖DVR影院,方便居民看电影。距离小区约363m有大城小爱商务量贩KTV(白云店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约324m有奇迈健身会所,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9199元/㎡
2.01%
2月
9597元/㎡
10.74%
3月
9354元/㎡
6.84%
4月
9309元/㎡
0.8%
5月
9201元/㎡
0.23%
6月
8736元/㎡
5.66%
7月
8133元/㎡
11.26%
8月
8486元/㎡
7.27%
9月
8191元/㎡
7.62%
10月
8186元/㎡
8.29%
11月
8890元/㎡
1.16%
12月
8990元/㎡
0.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9356元/㎡
0%
2022年
9032元/㎡
3.46%
2023年
8990元/㎡
0.47%
2024年
9201元/㎡
2.35%
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