- 恒大城
- 5644 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 柳州市兆福地产置业有限公司
- 古亭大道
- 金碧物业有限公司柳州分公司
小区概述
小区介绍
恒大城位于鱼峰区阳和街道板块,小区别名柳州恒大城,于2017年竣工,是由中柳州市兆福地产置业有限公司开发建设,小区容积率为2.8,绿化率为30%;共有22栋商品房住宅,由高层组成,小区户型有2居室-3居室,户型面积约82㎡-123㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群,居住舒适感较好。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 距小区约811m是高博达广场,是逛街的好去处。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.6
850米
步行至地铁
21个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约214m是古亭大道南公交站,该站停靠快3号线、快9号线区间车和阳和专线公交车;距小区约506m是香港新城公交站,该站停靠古亭山至花岭工业园定制公交、快3号线和快9号线等多路公交车;距小区563m左右有政和路东公交站,该站停靠快9号线区间车和阳和专线公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约667m是阳和立交桥,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.2
初中
6.6
40个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
距小区370m左右有鑫城幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约636m是柳州市阳和第二小学,是一所公办小学;距小区约1.4km是柳州市第一中学(新校区),是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便捷。
居住品质
9.3 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%,但小区绿植较为茂盛,并且中间处建有大面积的绿地,道路种有较大棵的树木,树木郁郁葱葱,错落有致,小区内设有篮球球场、凉亭、健身器材等,居民在这健身,聊天,整体环境较为舒适。

建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格,小区外立面采用了米黄色和深棕色的面砖构成,整体看上去外立面较新。

楼栋分布
小区容积率为2.8,共有22栋商品房住宅,由高层组成,小区户型有2居室-3居室,户型面积约82㎡-123㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群,居住舒适感较好。
出入口
小区共有2个出入口,小区西南门位于鱼峰区,靠近安顺四荣快餐店附近;地下停车场位于港城路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4335户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐;
- 游泳池;
- 人工湖;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理质量较好,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便,保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内配备多名保安,他们会不定时巡逻,可较好的维护小区安全。另外小区内监控设施较多,分布较广,增加了居住安全度。小区物业对外来人员管理也比较到位,总体来说,小区安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司柳州分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
恒大城
古亭大道





生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
3个
便利店
距小区约811m是高博达广场,居民逛街购物较为便捷;距离小区约156m处是联华超市(恒大城店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距小区约548m是柳州市鱼峰区阳和街道社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约159m左右有国大药房(恒大城店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
距小区约592m是香港新城农贸市场,方便居民买菜;距离小区152m左右有柳州银行(阳和开发区支行),居民办理业务方便快捷。距离小区112m左右有中国电信(乐业园小区一巷),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区428m左右有鼓山公园,公园整体环境较好,是个休闲放松的好去处;距小区约1.2km是新城派出所,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区540m左右有老街坊推拿,是按摩休闲的好去处;距小区约857m有源思瑜伽会馆,很受小区内的女士喜爱;距小区约218m是恒大城铂金会所,居民唱歌聚会较为便捷,小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5759元/㎡
11.09%
2月
5769元/㎡
10.35%
3月
5766元/㎡
9.04%
4月
5644元/㎡
10.81%
5月
6266元/㎡
11.71%
6月
6130元/㎡
12.06%
7月
6038元/㎡
13.01%
8月
6131元/㎡
11.21%
9月
6073元/㎡
9.79%
10月
5933元/㎡
13.02%
11月
5884元/㎡
12.23%
12月
5856元/㎡
10.84%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7468元/㎡
0%
2023年
6568元/㎡
12.05%
2024年
5856元/㎡
10.84%
2025年
5644元/㎡
3.62%
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