江泉国际
江泉国际
6936 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
邯郸市江泉房地产开发有限公司
通达南路
山东江泉物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

江泉国际位于罗庄区罗庄板块,为商品房住宅,于2012年竣工,开发商为山东江泉房地产综合开发有限公司,小区总建筑面积约386000㎡,共19栋,由多层和高层住宅组成,容积率1.9,户型2-5室,户型面积为94㎡-169㎡左右,主推三室户型,适合改善需求,小区绿化率45%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率45%,环境较好;
  • 小区周边有多所幼儿园,幼儿上学方便。
缺点
  • 小区紧邻通达南主干道,上下班高峰期容易堵车;
  • 小区绿化繁茂,低层采光会有影响。
地段交通
8.0 总分
高于80% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离约76m有双月门公交站,停靠K101路、K105路、K25路等公交车,距离小区约176m有罗庄区江泉大酒店公交站,停靠机场穿梭车、跨城穿梭车公交车,距离小区约243m有通达路双月路口南公交站,此站停靠郯城-临沂西线公交车,公交出行便利。小区距离蒙山高架路入口约2.2km,居民自驾出行方便。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.6

初中

7.5

70个

附近幼儿园

11个

附近小学

10个

附近初中

小区距离约285m有艺多多幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离临沂第五实验小学约531m,是一所公立小学。距离小区约1.4km有临沂市兴华学校初中部,是一所公立初中。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.4 总分
高于71% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.2

停车便捷

6.0

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率45%,绿化面积较大,绿植郁郁葱葱,树木茂盛,景观花卉娇艳绽放,观赏度极佳。小区内有广场,供居民休闲娱乐,活动中心有健身器材,旁边有凉亭,居民可以在此运动健身和休息聊天,有儿童游乐设施,方便孩子玩耍游乐。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面采用的是灰白相间的真石漆,外立面里边做了3重防水2重隔热,效果很好。小区建筑整体温暖年轻。外立面整体较新。
楼栋分布
小区共19栋,由多层和高层住宅组成,容积率1.9,户型2-5室,户型面积为94㎡-169㎡,主推三室户型,楼间距大,采光不受影响。
出入口
小区有3个出入口,东门临近罗三路,西门、西南门临近通达路,西门为内部通道,仅限内部人员通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 2227户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.9
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐;
  • 康乐设施;
  • 中心广场。
物业服务
小区物业服务比较好,业主有问题随叫随到,并且能够及时解决。有专门的保洁人员每天打扫楼道、道路及绿化带内的垃圾,小区环境整体干净整洁。小区的绿植景观会有专人进行打理修剪,公共设施也有人负责维护,没有损坏的情况,居民居住舒适。
安保
小区为完全封闭式花园小区,设置安防系统,电子保安巡逻,外来人员和车辆需经业主同意方可进入,居民安全有保障。小区内监控分布密集,有突发情况能第一时间解决处理,保障居民安全。
物业信息
物业信息
  • 江泉物业管理有限公司
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

江泉国际

通达南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.7

餐饮服务

7.9

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

87个

超市

2个

便利店

小区距离约2.1km有金海汇购物广场(罗五路店),居民购物较方便。距离小区约583m有银座超市(罗庄店),居民日常采购方便。小区距离约400m有骏怡糁餐厅,居民就餐方便。
医疗资源

4个

综合医院

3个

专科医院

小区距离约1.9km有临沂东山医院,居民就医方便。距离小区约1.6km有社区卫生室,居民小病就诊方便。小区距离约342m有金健大药店,居民日常买药方便。
生活服务

86个

餐饮

11个

银行

距离小区约1.3km左右有湖南崖农贸市场,居民买菜较方便。距离小区约444m有中国工商银行(罗庄支行双月分理处),方便居民办理相关理财业务。距离小区约222m有中国电信(罗庄中心营业厅),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.4km有双月湖公园、护台公园,居民晨练散步方便。距离小区约1.1km有财税大厦,居民办理相关业务方便。距离小区约1.5km有临沂市罗庄区图书馆,方便居民阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约2.8km有鲁信影城(宝丽·财富广场店),居民观影不方便。紫夜龙城量贩式KTV距离小区约1.6km,居民唱歌娱乐方便。距离小区约576m有嘉禾健身(银座店),居民健身方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6189元/㎡
16.96%
2月
6329元/㎡
14.02%
3月
6541元/㎡
9.17%
4月
6838元/㎡
3.34%
5月
6936元/㎡
1.58%
6月
6981元/㎡
11.6%
7月
6859元/㎡
11.01%
8月
6396元/㎡
16.33%
9月
6409元/㎡
14.98%
10月
6606元/㎡
10.55%
11月
6663元/㎡
10.42%
12月
6443元/㎡
12.26%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8114元/㎡
0%
2022年
7343元/㎡
9.5%
2023年
6443元/㎡
12.26%
2024年
6936元/㎡
7.65%

江泉国际问答

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