- 江泉国际
- 6936 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邯郸市江泉房地产开发有限公司
- 通达南路
- 山东江泉物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
江泉国际位于罗庄区罗庄板块,为商品房住宅,于2012年竣工,开发商为山东江泉房地产综合开发有限公司,小区总建筑面积约386000㎡,共19栋,由多层和高层住宅组成,容积率1.9,户型2-5室,户型面积为94㎡-169㎡左右,主推三室户型,适合改善需求,小区绿化率45%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率45%,环境较好;
- 小区周边有多所幼儿园,幼儿上学方便。
缺点- 小区紧邻通达南主干道,上下班高峰期容易堵车;
- 小区绿化繁茂,低层采光会有影响。
地段交通
8.0 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约76m有双月门公交站,停靠K101路、K105路、K25路等公交车,距离小区约176m有罗庄区江泉大酒店公交站,停靠机场穿梭车、跨城穿梭车公交车,距离小区约243m有通达路双月路口南公交站,此站停靠郯城-临沂西线公交车,公交出行便利。小区距离蒙山高架路入口约2.2km,居民自驾出行方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.5
70个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区距离约285m有艺多多幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离临沂第五实验小学约531m,是一所公立小学。距离小区约1.4km有临沂市兴华学校初中部,是一所公立初中。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.4 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率45%,绿化面积较大,绿植郁郁葱葱,树木茂盛,景观花卉娇艳绽放,观赏度极佳。小区内有广场,供居民休闲娱乐,活动中心有健身器材,旁边有凉亭,居民可以在此运动健身和休息聊天,有儿童游乐设施,方便孩子玩耍游乐。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面采用的是灰白相间的真石漆,外立面里边做了3重防水2重隔热,效果很好。小区建筑整体温暖年轻。外立面整体较新。
楼栋分布
小区共19栋,由多层和高层住宅组成,容积率1.9,户型2-5室,户型面积为94㎡-169㎡,主推三室户型,楼间距大,采光不受影响。
出入口
小区有3个出入口,东门临近罗三路,西门、西南门临近通达路,西门为内部通道,仅限内部人员通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2227户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 康乐设施;
- 中心广场。
物业服务
小区物业服务比较好,业主有问题随叫随到,并且能够及时解决。有专门的保洁人员每天打扫楼道、道路及绿化带内的垃圾,小区环境整体干净整洁。小区的绿植景观会有专人进行打理修剪,公共设施也有人负责维护,没有损坏的情况,居民居住舒适。
安保
小区为完全封闭式花园小区,设置安防系统,电子保安巡逻,外来人员和车辆需经业主同意方可进入,居民安全有保障。小区内监控分布密集,有突发情况能第一时间解决处理,保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 江泉物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
江泉国际
通达南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
2个
便利店
小区距离约2.1km有金海汇购物广场(罗五路店),居民购物较方便。距离小区约583m有银座超市(罗庄店),居民日常采购方便。小区距离约400m有骏怡糁餐厅,居民就餐方便。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区距离约1.9km有临沂东山医院,居民就医方便。距离小区约1.6km有社区卫生室,居民小病就诊方便。小区距离约342m有金健大药店,居民日常买药方便。
生活服务
86个
餐饮
11个
银行
距离小区约1.3km左右有湖南崖农贸市场,居民买菜较方便。距离小区约444m有中国工商银行(罗庄支行双月分理处),方便居民办理相关理财业务。距离小区约222m有中国电信(罗庄中心营业厅),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.4km有双月湖公园、护台公园,居民晨练散步方便。距离小区约1.1km有财税大厦,居民办理相关业务方便。距离小区约1.5km有临沂市罗庄区图书馆,方便居民阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约2.8km有鲁信影城(宝丽·财富广场店),居民观影不方便。紫夜龙城量贩式KTV距离小区约1.6km,居民唱歌娱乐方便。距离小区约576m有嘉禾健身(银座店),居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6189元/㎡
16.96%
2月
6329元/㎡
14.02%
3月
6541元/㎡
9.17%
4月
6838元/㎡
3.34%
5月
6936元/㎡
1.58%
6月
6981元/㎡
11.6%
7月
6859元/㎡
11.01%
8月
6396元/㎡
16.33%
9月
6409元/㎡
14.98%
10月
6606元/㎡
10.55%
11月
6663元/㎡
10.42%
12月
6443元/㎡
12.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8114元/㎡
0%
2022年
7343元/㎡
9.5%
2023年
6443元/㎡
12.26%
2024年
6936元/㎡
7.65%
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