- 金猴北城名居
- 13532 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文登金猴房地产开发有限公司
- 天津路
- 临沂龙能物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金猴北城名居位于兰山区人民医院板块,由临沂市金猴房地产开发有限公司开发,于2014年竣工。小区绿化率约为35%,环境较好。小区容积率约为2.62,共16栋楼,由小高层和高层组成。小区户型面积有94㎡-140㎡左右的2居室到4居室,小区适合刚需型和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 小区于2014年竣工,房龄较新。
缺点- 小区楼间距较窄,部分楼栋采光有一定影响;
- 小区部分户型朝向天津路,会有一定的噪音污染。
地段交通
8.1 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金猴北城名居公交站距小区约165m,有K82路、k82路公交车停靠,天津路公交站距离小区约278m,有G1路、K25路和K96路等公交车停靠,朗润园距离小区约302m,有k90路公交车停靠,居民乘坐公交比较方便。小区距天津路约215m,居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
8.7 总分
高于91%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.4
123个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
七彩生态幼儿园距离小区约253m,是一所私立幼儿园;临沂第三实验小学(金盾校区)距离小区约702m,是一所公立学校;临沂实验中学距离小区约897m,是一所公立学校;综合来看,小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.0 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好;小区道路两旁绿树成荫,树木景观错落有致,常有居民在傍晚时分来此散步;小区有活动区域,设有健身器材供业主锻炼身体;小区内道路比较干净,没有明显垃圾;小区配有儿童游乐设施,经常有老人带小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主;楼栋外立面为咖啡色涂料,楼栋为防水防潮材料,质量很好,经久耐用。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.62,共16栋楼,由小高层和高层组成。小区户型面积有94㎡-140㎡左右的2居室到4居室,小区适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共5个出入口,分别是东门、北门、西门、北2门和停车场。其中,东门在上海路35号附近;北门靠近天津路;西门在沂蒙北路321号附近,仅行人通行;北2门在天津路与蒙河路交叉口西南约150m;停车场靠近天津路,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1717户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.62
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区对公共设施等维护较好,无损坏现象。物业对植被会定期进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区安保人员配备齐全,每天会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 广州市龙能城市运营管理服务有限公司临沂分公司
物业费用
- 1.5-2.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
金猴北城名居
天津路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
4个
便利店
颐高上海街二期购物中心距离小区约286m,该商场距离小区较近,居民购物方便;便利超市(金猴北城名居店)距离小区约118m,商品齐全,方便居民日常生活;翔龙福满楼(金猴名居店)距离小区约134m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.1km有青临沂市中医医院北城医院,该医院是一家综合型医院,方便居民就医;距离小区约275m有兰山姜宝莲诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约121m有漱玉平民大药房(天津路店),居民买药比较方便。
生活服务
93个
餐饮
13个
银行
大官苑农贸市场距离小区约1.3km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;上海浦东发展银行(北城名居社区支行)距离小区约115m,方便居民办理理财业务;中国移动(北城营业厅)距离小区约156m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约275m有临沂万达影城(颐高上海街二期购物中心店),居民看电影比较方便;距离小区约280m有Me蜜KTV(颐高上海街店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约285m有曼卡健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13927元/㎡
13.8%
2月
13983元/㎡
14.53%
3月
13907元/㎡
13.91%
4月
13687元/㎡
15.01%
5月
13532元/㎡
14.34%
6月
15846元/㎡
13.6%
7月
16055元/㎡
6.88%
8月
15859元/㎡
5.08%
9月
15060元/㎡
7.68%
10月
14858元/㎡
9.24%
11月
14374元/㎡
15.39%
12月
14004元/㎡
15.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19665元/㎡
0%
2022年
16649元/㎡
15.34%
2023年
14004元/㎡
15.89%
2024年
13532元/㎡
3.37%
金猴北城名居问答
金猴北城名居周边小区房源
金猴北城名居同区域房源推荐
暂无数据