澜泊湾(一期)小区经纪人解读
刘传法
2019-02-15
鲁房置换
「小区户型」
小区内有94平，103平，140平，208平，245平。总6栋为26层、29层、32层33层。
「小区不足」
物业费偏高，面积普遍偏大总价也比较高
何栋梁
2019-01-11
爱尚家房产
「小区户型」
本小区共六栋高层 楼间距50米 140-230平
「其他描述」
澜泊湾物业 物 业 费：1.50元/㎡·月
「小区不足」
小区房龄比较早一点 。房龄早
张建
2021-11-02
临沂旗胜房产
「轨道交通」
紧邻祊河路，柳青河西路，三河口隧道，交通方便
「小区户型」
小区均为两梯四户南北通透主打大户型 143平三室两厅为主打户型 177 平四室两厅。
「其他描述」
澜泊湾物业管理小区，一二三期物业费1.5元/平，洋房1.8元/平，下午学生放学人员拥挤
「小区设施」
本小区为地下停车场，满足一户一车位。车位充足。小区门口有喷泉小区绿化 景色宜人
「小区不足」
小区比较大但大门只有两个，下午学生放学和下班比较拥堵，小区13年建成，对比周围小区时间较长。
王庆
2021-09-07
众信房地产
「轨道交通」
紧邻祊河路，柳青河西路，三河口隧道，交通方便
「小区户型」
小区主推大户型，140平以上为主，主打观河大平层，小区纯以改善型住宅为主
「小区设施」
小区内有儿童游乐场，有城堡滑梯，环形跑道，水系花园，
「生活配套」
小区自配便利店，附近配有饭店，医院，超市
「小区不足」
外墙老旧，自行车棚少导致有点乱
唐宽红
2021-01-11
「轨道交通」
距百联华府公交站200米，可在此换乘K81路、K87路专线
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，主打大户型，143平三室两厅为主打户型，177平四室两厅，合适改善需求
「小区设施」
小区内部属于地下车位，车位充足，小区中心位置摄有游乐场，和健身器材
「生活配套」
西南方向1KM即是蒙奇影城，平时旁晚周边很多市民都来看电影，氛围特别好
「小区不足」
小区比较大，但大门只有两个，上下班比较拥堵，地下出入口只有一个，上下班高峰期比较拥堵 车位紧张
