- 蓝湾国际(C区)
- 9557 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 洛阳天元置业有限公司
- 东岳庙街41号
- 临沂太谷物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是桃园路小区，K505路东线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.4 总分
高于94%
本商圈小区
学前
9.3
小学
9.3
初中
9.7
187个
附近幼儿园
37个
附近小学
39个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂北园路涑河小学东岳校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
35.4%
绿化率
3.93
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
蓝湾国际(C区)
东岳庙街41号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.3 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
9.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.4
10个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东方购物广场(前园店)，约208米；最近的综合医院是临沂市兰山区蓝湾医院，约248米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10416元/㎡
7.95%
2月
10423元/㎡
10.78%
3月
10103元/㎡
7.43%
4月
9557元/㎡
6.34%
5月
9973元/㎡
23.39%
6月
9853元/㎡
23.08%
7月
9794元/㎡
22.45%
8月
10080元/㎡
20.13%
9月
10803元/㎡
14.4%
10月
10944元/㎡
13.28%
11月
10692元/㎡
15.28%
12月
10743元/㎡
9.38%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12541元/㎡
0%
2023年
11855元/㎡
5.47%
2024年
10743元/㎡
9.38%
2025年
9557元/㎡
11.04%
蓝湾国际(C区)问答
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