星河皓月
星河皓月
15394 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
住达房地产开发有限公司
燕顺路,近燕兴街
燕达物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

星河皓月小区位于三河区燕顺路板块,由住达房地产开发有限公司开发建设,于2008年竣工交房;小区是以面积约为76㎡—91㎡的两居室以及面积约为119㎡—131㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为57㎡—68㎡的一居室以及面积约为225㎡的四居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为45%,绿化环境较好;
  • 小区内有菜鸟驿站,方便居民寄存快递。
缺点
  • 小区距离地铁站较远,居民出行较为不便;
  • 小区于2008年竣工交房,房龄较老。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

108个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区8.9km左右有潞城地铁站,地铁6号线途经该站点,距离小区较远,居民出行较为不便;距小区300m左右有国济医院公交站,303路、306路、309路等多路公交车途经该公交站点;距小区469m左右有燕兴街,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.1 总分
高于79% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.3

初中

8.2

64个

附近幼儿园

13个

附近小学

9个

附近初中

小区周边教育资源丰富,距小区36m左右有一所格林宝贝幼儿园,这是一所私立幼儿园;距小区655m左右有一所剑桥小学学,这是一所私立小学;距小区458m左右有一所汇福实验学校,这是一所公办中学,在此居住子女上学较为方便。
居住品质
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

8.2

新旧程度

7.7

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化面积为45%,绿化环境较好;小区里建有人工湖泊,还种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格,整体高端大气;小区外立面是以橘黄色的涂料为主色调,再搭配浅黄色的底层,看上去层次感明显;小区外立面整体维护得较好,整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由108栋多层以及高层组成,楼栋建筑布局合理,楼与楼间距适中,采光良好,南北通透,小区容积率约为1.77;小区是以面积约为76㎡—91㎡的两居室以及面积约为119㎡—131㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为57㎡—68㎡的一居室以及面积约为225㎡的四居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区共设有9个出入口,分别为南门、北门、东1门、东北门、东3门、东2门、东四门、东六门以及停车场出入口,其中东六门仅限行人通行,停车场出入口仅限车辆通行,小区出入口实行人车分流,居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 8920户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 人工湖泊;
  • 健身器材;
  • 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理,安保人员认真负责,小区物业服务态度较好,能及时解决业主提出的问题;小区保洁人员每天定时打扫小区,小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
  • 燕达物业管理有限公司
物业费用
  • 1.46元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面92.00元/月,地下108.00元/月
周边配套

星河皓月

燕顺路,近燕兴街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于67% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.5

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

70个

超市

1个

便利店

距小区2.6km左右有鑫乐汇购物广场,该购物中心距离小区较远,给居民日常购物带来不便;距小区497m左右有物美超市(燕兴街店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区193m左右有物美便利店(星月店),该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源

2个

综合医院

3个

专科医院

距小区357m左右有一所京东国济医院,这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区66m左右有杨海潮诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区77m左右有济众堂,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务

83个

餐饮

4个

银行

距小区2.1km左右有锦堂菜市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区415m左右有中国银行(燕顺支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区264m左右有中国电信,居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区3.9km左右有幸福公园,公园距离小区较远,感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区385m左右有吃书怪图书馆(汇福小学店),喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区1.2km左右有个新东北影城(燕郊店),喜欢看电影的居民可以到此处观影;距小区701m左右有华怡养生,居民可以到此享受洗浴按摩服务,缓解工作疲劳;距小区75m左右有懒熊健身工作室(星河皓月店),喜欢健身的居民可以选择到此处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15775元/㎡
8.03%
2月
15470元/㎡
12.81%
3月
15317元/㎡
16.02%
4月
15380元/㎡
16.88%
5月
15394元/㎡
17.64%
6月
18388元/㎡
2.37%
7月
18140元/㎡
3.36%
8月
17855元/㎡
2.27%
9月
17604元/㎡
1.71%
10月
17315元/㎡
1.66%
11月
16930元/㎡
0.54%
12月
16391元/㎡
3.33%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19411元/㎡
0%
2022年
16955元/㎡
12.65%
2023年
16391元/㎡
3.33%
2024年
15394元/㎡
6.08%

星河皓月问答